Wohnung in Kotor Nr. 2549

Zum Verkauf steht eine geräumige Residenz mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 136 m² in einem der begehrtesten Gebiete der Bucht von Kotor. Dies ist die ideale Option für diejenigen, die eine Immobilie in Montenegro am Meer mit Panoramablick, moderner Architektur und hohem Investitionspotenzial suchen.

Die Apartments sind so konzipiert, dass sie aus jedem Winkel zwei einzigartige Landschaften bieten — den endlosen Horizont der Adria und die majestätischen Bergketten Montenegros.

Durchdachte Raumaufteilung und maximaler Komfort

Das Interieur ist in einem modernen, eleganten Stil gestaltet, mit einer neutralen Farbpalette, die eine einfache Anpassung des Raums an die individuellen Vorlieben des Eigentümers ermöglicht.

Grundlegende Merkmale:

• Gesamtfläche — 136 m²
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit Panoramaverglasung
• 2 große Terrassen mit unterschiedlichen Ausblicken
• Hohe Decken
• Panoramafenster vom Boden bis zur Decke
• Fußbodenheizung im gesamten Apartment

Dank der Panoramaverglasung ist das Interieur mit natürlichem Licht gefüllt und der Raum wirkt optisch noch geräumiger. Das Fußbodenheizungssystem sorgt das ganze Jahr über für einen komfortablen Aufenthalt, was besonders wichtig ist beim Kauf einer Wohnung in Montenegro für den dauerhaften Aufenthalt.

Meerterrasse— der ideale Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf die Adria und Sonnenuntergänge über der Bucht von Kotor.

Bergterrasse— privater Raum mit weitem Panorama auf die Bergmassive, der eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Harmonie schafft.

Die Residenz befindet sich an einem strategisch günstigen Punkt der Küste:

• Altstadt von Kotor (UNESCO) — 4 km (~7 Minuten)
• Tivat und Porto Montenegro — 7 km (~10–12 Minuten)
• Internationaler Flughafen Tivat — 3,5 km (~6 Minuten)
• Strände der Bucht von Kotor und Luštica — 10–15 Minuten
• Supermärkte Voli und HDL Laković — bis zu 5 Minuten
• Internationale Schulen — in unmittelbarer Nähe

Dies macht das Objekt besonders attraktiv sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung.

Die Nähe zum Flughafen Tivat, Kotor und der prestigeträchtigen Marina Porto Montenegro sorgt für eine hohe Nachfrage nach Vermietungen das ganze Jahr über. Die Apartments haben ein hervorragendes Potenzial sowohl für:

• kurzfristige Vermietung (touristischer Verkehr das ganze Jahr über),
• langfristige Vermietung für Expats und Familien,
• Kapitalerhalt unter Berücksichtigung des stabilen Wachstums der Immobilienpreise in der Region.

Die Entwicklung der Infrastruktur, Premium-Resorts und das begrenzte Angebot an hochwertigen Objekten mit Meerblick schaffen eine stabile Dynamik des Wertzuwachses von Immobilien in der Bucht von Kotor.

Eine Wohnung in Kotor am Meer kaufen

Wenn Sie den Kauf einer Wohnung in Montenegro mit Meerblick, in der Nähe von Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen in Betracht ziehen, wird diese Residenz die optimale Wahl für Leben, Urlaub und Investition sein.

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