Wohnung in Risan Nr. 2706

Wir bieten zum Verkauf das Apartment ODETTA im Boutique-Komplex Castello Risano an — einer kleinen Residenz in Risan, einer der ruhigsten und grünsten Städte der Bucht von Kotor.

Die Wohnung eignet sich für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl des echten Mittelmeers suchen — ohne dichte touristische Bebauung und Lärm der Ferienorte. Von den Terrassen aus hat man Blick auf das Meer und die Berge, umgeben von Grün, alten Straßen von Risan und der Atmosphäre einer alten Küstenstadt.

Grundlegende Merkmale:

• Gesamtfläche: 82 m²
• Terrassen: 20,61 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• 2 Terrassen
• Blick auf das Meer und die Berge

Über die Wohnung:

ODETTA — geräumiges Apartment mit zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Der Grundriss ist mit Fokus auf komfortables Wohnen gestaltet: große Fenster, viel natürliches Licht und direkter Zugang zu den Terrassen mit Blick auf die Bucht von Kotor.

Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gehalten — helle Farbtöne, natürliche Materialien und eine weiche Atmosphäre ohne Überladung mit Details. Der Raum wirkt leicht und sehr „lebendig“, insbesondere dank der offenen Terrassen und des umliegenden Grüns.

Über den Komplex Castello Risano:

Castello Risano — kleiner Wohnkomplex mit Pool, privatem Gelände und Panoramablick auf die Bucht. Für die Bewohner stehen zur Verfügung:

• offener Pool,
• Ruhezonen,
• begrünte Fläche,
• Parkplatz,
• große Terrassen mit Meerblick.

Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Teil von Risan, unweit der Promenade und des historischen Stadtzentrums.

Lage:

• Meer und Promenade — etwa 10 Minuten zu Fuß
• Zentrum von Risan — etwa 5 Minuten
• Perast — etwa 10 Minuten mit dem Auto
• Altstadt von Kotor — etwa 25 Minuten
• Porto Montenegro — etwa 35 Minuten
• Flughafen Tivat — etwa 30–40 Minuten

Investitionspotenzial

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Blick auf die Bucht von Kotor bleiben eines der gefragtesten Immobilienformate zur Vermietung und Erholung in Montenegro. ODETTA kombiniert eine große Fläche, zwei Terrassen und eine Lage in einem kleinen Komplex am Meer, was das Objekt sowohl für das eigene Wohnen als auch für eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial in der Saison attraktiv macht.