Wohnung in Risan Nr. 2707

Wir bieten die Wohnung ORIANA im Wohnkomplex Castello Risano zum Verkauf an — einer kleinen Residenz in Risan, einem der ruhigsten und grünsten Teile der Bucht von Kotor.

Dieses Format ist ideal für diejenigen, die näher am Meer leben möchten, jedoch ohne das Gefühl eines lauten Ferienortes vor dem Fenster. Hier herrscht Ruhe, viel Grün, die antike Architektur von Risan und offene Ausblicke auf die Bucht und die Berge. Der Komplex befindet sich in einem privaten Teil der Stadt, umgeben von mediterraner Natur.

Grundlegende Merkmale:

• Fläche: 82 m²
• Terrassen: 20,61 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• 2 Terrassen
• Blick auf das Meer und die Berge

Über die Wohnung:

ORIANA — eine helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und Zugang zu zwei Terrassen. Der Grundriss ist um den offenen Raum des Wohnzimmers und der Küche herum gestaltet, wodurch die Wohnung noch geräumiger und lichtdurchfluteter wirkt.

Große Fenster und Terrassen schaffen ein Gefühl ständigen Kontakts mit der Natur — von der Wohnung aus bieten sich Ausblicke auf die Bucht von Kotor und die grünen Hänge rund um Risan. Das Interieur ist in einer ruhigen, hellen Palette gehalten, mit einem Schwerpunkt auf komfortables tägliches Wohnen und eine entspannte mediterrane Atmosphäre.

Über den Komplex Castello Risano:

Castello Risano — ein Boutique-Komplex mit einer begrenzten Anzahl von Residenzen, einem Pool und einem privaten Gelände. Für die Bewohner sind vorgesehen:

• ein offener Pool,
• begrünte Fläche,
• Erholungszonen,
• Parkplätze,
• panoramische Ausblicke auf die Bucht

Der Komplex befindet sich in der Nähe der Promenade und des Zentrums von Risan, wobei die Privatsphäre und die ruhige Atmosphäre erhalten bleiben.

Lage:

• Meer und Promenade — etwa 10–15 Minuten zu Fuß
• Zentrum von Risan — etwa 5 Minuten
• Perast — etwa 10 Minuten mit dem Auto
• Altstadt von Kotor — etwa 25 Minuten
• Porto Montenegro — etwa 35 Minuten
• Flughafen Tivat — etwa 30–40 Minuten

Investitionspotenzial:

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in der Bucht von Kotor bleiben eines der gefragtesten Formate für Vermietung und Urlaub am Meer. ORIANA kombiniert eine günstige Fläche, zwei Terrassen und eine Lage in einem kleinen Komplex mit Blick auf die Bucht, was das Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial attraktiv macht.