Wohnungen in Risan Nr. 2720
Kotor, Risan
191.568 €
Fläche
49 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten moderne Apartments im Wohnkomplex Rhizon Trinity zum Verkauf an, der in der Stadt Risan, einem der malerischsten Teile der Bucht von Kotor, gelegen ist. Das Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur, ein Boutique-Living-Konzept und eine entwickelte Infrastruktur für ein komfortables Leben und Erholung am Meer. Der Komplex ist von Bergen und Grünflächen umgeben, und die meisten Residenzen bieten offene Ausblicke auf die Bucht.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche der Apartments: von 49 m² bis 59 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: in den meisten Residenzen vorhanden
- Meerblick: in den meisten Wohnungen verfügbar
- Preis: von 191.568 € bis 237.964 €
Zusätzlich sind Parkplätze zum Preis von 20.000 € verfügbar.
Über das Apartment:
Die Apartments sind im modernen mediterranen Stil mit natürlichen Materialien und einer warmen natürlichen Farbpalette gestaltet. Die Innenräume zeichnen sich durch durchdachte Anordnungen, große Fenster und ein hohes Maß an natürlichem Licht aus.
Die Grundrisse umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küchenzone, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Terrasse. In den Wohnungen sind Panoramafenster, hochwertige Oberflächen, eingebaute Lagersysteme und ein Smart-Home-System zur Fernsteuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit vorgesehen.
Bei der Endbearbeitung werden natürliches Holz, Stein, strukturierte Oberflächen und moderne Designelemente verwendet, die eine Atmosphäre von Komfort und Privatsphäre schaffen. Die meisten Residenzen bieten Blick auf die Bucht von Kotor und die umliegenden Berge.
Infrastruktur des Komplexes:
Die Bewohner von Rhizon Trinity haben Zugang zu einer Premium-Infrastruktur:
- offener Pool,
- SPA & Wellness-Bereich,
- Sauna, moderne Empfangszone,
- Kinderspielplatz,
- gepflegter Hof,
- Parkplatz,
- Smart-Home-System,
- Ruhezonen und Lounge-Bereiche.
Der Komplex besteht aus nur 32 Apartments, was eine private Atmosphäre und ein Boutique-Living-Format gewährleistet. Die Architektur des Projekts kombiniert moderne Linien und traditionelle Materialien der Region — Naturstein und Holz, wodurch Rhizon Trinity harmonisch in die natürliche Umgebung von Risan integriert ist.
Lage:
- Meer und Promenade — in Gehweite
- Zentrum von Risan — ca. 1 km
- Römische Mosaike — ca. 1 km
- Perast — ca. 5 km
- Kotor — ca. 20 km
- Porto Montenegro — ca. 27 km
- Flughafen Tivat — ca. 27 km
Investitionspotenzial: Apartments in modernen Komplexen der Bucht von Kotor bleiben aufgrund des begrenzten Angebots, der hohen touristischen Nachfrage und des Prestiges der Region eines der gefragtesten Immobilienformate in Montenegro. Rhizon Trinity kombiniert moderne Infrastruktur, hochwertige Architektur und eine Lage am Meer, was das Projekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen attraktiv macht.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 191.568 € für 49 m² ergibt sich ein Preis von 3.910 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.