Zum Verkauf steht ein geräumiges, legal energieunabhängiges Haus in Tivat.

Geräumiges, legal energetisch unabhängiges Haus in Tivat zu verkaufen

Modernes und vollständig legales Haus mit hervorragender Dokumentation. Erbaut im Jahr 2014, wurde es kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sorgfältig geplante Architektur, Unabhängigkeit und Komfort machen es zur idealen Wahl für das Familienleben.

Bereiche:
• Hausfläche: 179 m²
• Garage: 19 m²
• Grundstück: 376 m²

Hauptvorteile:
• Das Haus ist vollständig legal, die Dokumente sind in Ordnung
• 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Büro
• Vollständige energetische Unabhängigkeit dank Solarpaneelen
• Stromreserve bei Stromausfall bis zu 8 Stunden
• Zwei Wärmepumpen: für das Haus und für den Pool (unbegrenztes Warmwasser)
• Wasserfiltersystem für das gesamte Haus und spezieller Trinkwasserfilter
• Fußbodenheizung mit Wasser
• Klimaanlagen und Split-Systeme in jedem Zimmer
• Heizung trocknet die Luft nicht aus
• Wohnzimmer mit Kamin
• Granitveredelung
• Alarm, Einbruchsensoren und Videoüberwachung am Umfang und im Haus

Grundstück und Landschaftsgestaltung:
• Pool
• Parkplatz für bis zu 5 Autos
• Geräumiges Grundstück von 376 m²
• Separate Garage 19 m²

Lage:
• 6 Minuten Autofahrt zum Zentrum von Tivat
• 10 Minuten zum Kreisverkehr in Kotor, wo sich Supermärkte und Schule befinden
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum von Tivat – etwa 20 Minuten
• Ruhiger und komfortabler Ort zum Leben

Grundriss

Erstes Stockwerk:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer mit Kamin, geräumiges Schlafzimmer, Mehrzweckraum, zwei Badezimmer, Flur und Treppe zum zweiten Stock.

Zweites Stockwerk:
Drei Schlafzimmer, Hausbüro mit Garderobe, zwei große Terrassen, Badezimmer und zusätzliches WC.