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HausVerkauf

Zum Verkauf steht ein Komplex aus Steinhäusern auf Luštica.

Tivat, Luštica Bay

750.000 €

1 / 15
  • Fläche

    383 m²

  • Zimmer

    3

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Komplex traditioneller Steinhäuser auf der Halbinsel Luštica, gelegen in einer ruhigen alten Siedlung in der Nähe der Bucht Luštica.
Die Immobilie besteht aus drei separaten Steingebäuden mit einer Gesamtfläche von 383,57 m², gelegen auf einem Grundstück von 328 m². Das Innere enthält vier unabhängige Wohneinheiten, und die Gebäude sind durch ein System kleiner Innen- und Außenhöfe miteinander verbunden.
Die Architektur des Komplexes bewahrt den Charakter des alten Luštica: massive Steinwände, bogenförmige Öffnungen, Ziegeldächer, Terrassen und Höfe. Die Anordnung ermöglicht verschiedene Nutzungen – als große Familienresidenz, mehrere unabhängige Wohnungen oder ein kleiner Mietkomplex.
Merkmale:
• 3 Steingebäude• 4 separate Wohneinheiten• Innen- und Außenhof• Traditionelle Steinarchitektur
Lage:• Bucht Luštica – ca. 1,5 km• Zukünftiger Golfplatz – ca. 1,5 km• Strände am offenen Meer – ca. 1,3 km• Flughafen Tivat – ca. 15 Minuten Fahrt
Dieser kleine Komplex von Steinhäusern mit eigenem Innenraum ist ein seltenes Format auf dem Markt. Die Immobilie ist sowohl für persönliche Residenzen als auch für die Schaffung mehrerer unabhängiger Residenzen oder eines kleinen Mietprojekts attraktiv.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 750.000 € für 383 m² ergibt sich ein Preis von 1.958 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.