Zweizimmer-Duplex-Wohnung 119,2m2 – Krašići – Tivat
Tivat, Krasici
496.199 €
Fläche
119 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 119,2 m2 in Krašići in Tivat. Es handelt sich um einen elitären Wohnkomplex, vom Residenztyp, bestehend aus insgesamt 9 Maisonette-Wohnungen und 2 Villen, der vollständig fertiggestellt ist und auf einen neuen Besitzer wartet. Die moderne Architektur dieser Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein sorgfältig gestaltetes Interieur bietet, das Funktionalität und Komfortgefühl vereint, verteilt auf zwei Etagen, mit einem makellosen, dauerhaften Panoramablick auf die Bucht von Kotor. Struktur: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, installierte Küche, Gäste-WC, Flur und Innentreppe, private und sehr komfortable Terrasse, privater Abstellraum. Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Technikraum (Waschküche) und Flur. Die Wohnung ist mit einem Multisplit-Klimasystem und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Die zukünftigen Bewohner können zwei Erholungszonen genießen, mit Zugang zum Hauptaußenpool von 20 m Länge, der das ganze Jahr über gefüllt und gewartet wird. Die Lage dieses unglaublichen Komplexes ist eine der schönsten und begehrtesten an der montenegrinischen Küste. Es handelt sich um eine sehr ruhige Siedlung mit vollständig entwickelter Infrastruktur, umgeben von wunderschönem Grün, während der nächste Strand nur wenige Minuten vom Komplex entfernt ist. Der internationale Flughafen Tivat ist nur 15 Minuten Fahrt entfernt. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zum Preis von 22.500 Euro zu erwerben. Der potenzielle Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Wenn Sie sich für Tivat als Ihr neues Zuhause entscheiden, öffnen Sie die Tür zu einer Welt mit entwickelter Infrastruktur und einem modernen Ferienort, wo jeder Tag mit Genuss und neuen Eindrücken erfüllt sein wird.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 496.199 € für 119 m² ergibt sich ein Preis von 4.170 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.