Zweizimmer-Penthouse-Wohnung in Tivat
Tivat, Donja Lastva
550.000 €
Fläche
160 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Verkauf: Luxuriöses Zweizimmer-Penthouse mit Meerblick in Donja Lastva, Tivat
Wenn Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einer prestigeträchtigen Lage an der montenegrinischen Küste suchen, ist dieses komplett möblierte Zweizimmer-Penthouse in Tivat eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein Wohnsitz. Die Wohnung befindet sich in einem neuen, exklusiven Wohnkomplex im Stadtteil Donja Lastva, nur einen Schritt von der Küste und der Marina Porto Montenegro entfernt.
Haupteigenschaften der Immobilie:
Gesamtfläche: 160 m² (Innere Wohnfläche: 75 m² + Geräumige Terrasse: 85 m²)
Schlafzimmer: 2 komfortable Zimmer
Badezimmer: 2 en-suite Badezimmer + 1 Gästetoilette
Parkplatz: Garage mit direktem Aufzug zur Wohnung und 2 reservierte Parkplätze
Ausstattung: Gemeinschaftspool für die Bewohner des Komplexes
Exklusive Lage: Donja Lastva, Tivat
Donja Lastva gilt als eine der attraktivsten und ruhigsten Zonen in Tivat. Dieses luxuriöse Penthouse ist nur 50 Meter vom Strand und 2 km von der weltberühmten Marina Porto Montenegro entfernt. Die Lage balanciert perfekt zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen städtischen und touristischen Einrichtungen.
Grundriss und Innendesign
Das Penthouse wurde nach den höchsten Baustandards errichtet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien aus Stein und Holz, die dem Raum einen unverwechselbaren adriatischen Charme verleihen. Die Wohnung wird nach dem „Schlüsselfertig“-System verkauft und ist komplett mit hochwertigen Möbeln und maßgefertigten Einbauelementen ausgestattet.
Der Innenraum umfasst:
Offene Zone: Geräumiges Wohnzimmer verbunden mit modernem Essbereich und voll ausgestatteter Küche.
Klimaanlagen: Alle Räume sind klimatisiert für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Privater Aufzug: Direkter Zugang von der Garage direkt ins Penthouse, was maximale Diskretion garantiert.
Panoramaterrasse von 85 m²
Das größte Highlight dieser Immobilie ist die imposante Terrasse, die einen panoramischen Blick auf die Bucht von Kotor und die Berge bietet. Der Raum ist ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für abendliche Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang über Tivat.
Ausstattung
- Balkon
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 160 m² ergibt sich ein Preis von 3.438 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.