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Zweizimmerwohnung mit Garten in Lavender Bay

Kotor, Donji Morinj

220.000 €

1 / 24
  • Fläche

    84 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zweizimmerwohnung mit Garten in Lavender Bay, einem Wohnkomplex im Clubstil in der malerischen Bucht von Kotor.
Fläche: 84 m²
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse mit Zugang zu einem kleinen privaten Garten.
Die Immobilie ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet und ist bezugsfertig oder zur Vermietung bereit. Alle Zimmer sind klimatisiert. Küche und Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet Granitarbeitsplatten und eingebaute Geräte. Die Schlafzimmer haben Eichenparkett, während das Wohnzimmer und die Badezimmer italienische Keramik haben. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Komplex ist im mediterranen Architekturstil gestaltet und verwendet die hochwertigsten modernen Materialien.
Infrastruktur des Komplexes
Ein separates Gebäude, der Club, befindet sich im Zentrum des Komplexes und beherbergt die Rezeption, ein Spa-Zentrum, ein Fitnessstudio und ein Café. Das moderne Spa-Zentrum bietet eine Sauna, ein Dampfbad und einen Whirlpool sowie Massagen und kosmetische Behandlungen. Das Café serviert Getränke und Snacks im Innenbereich und auf der Terrasse mit Meerblick. Getränke werden auch am Pool serviert.
Der Komplex verfügt über zwei Pools – einen großen Infinity-Pool und ein Kinderbecken. Umgeben von gepflegten Gärten gibt es einen Kinderspielplatz und einen Hof mit einem Brunnen, gestaltet mit mediterranen Pflanzen.
Der Komplex hat eine Rezeption und einen Portier, was ihn ideal zur Vermietung macht. Ein Mietprogramm steht Eigentümern zur Verfügung, die ihre Apartments vermieten möchten.
Jede Wohnung beinhaltet einen Außenparkplatz im Hof des Komplexes.
Der Komplex wird von einer Verwaltungsgesellschaft betrieben.
Das Dorf Morinj befindet sich an einem der charmantesten Orte in der malerischen Bucht. Das Gebiet ist in Grün eingebettet. Es gibt einen wunderschönen Sand- und Kiesstrand, umgeben von zahlreichen duftenden Pflanzen. Das Wasser ist besonders sauber dank der Quellen, die das Dorf umgeben. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, Geschäfte und eine Post.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 220.000 € für 84 m² ergibt sich ein Preis von 2.619 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.