Plac sa UTU i delimičnim pogledom na more, Mrkovi, Luštica

Ključni parametri

• Lokacija: Mrkovi, poluostrvo Luštica, opština Herceg Novi

• Površina parcele: 492 m²

• Status: gradilište

• Dokumentacija: Urbanističko-tehnički uslovi (UTU)

• Dozvoljena gradnja: do 250 m²

• Broj spratova: Prizemlje + 1

Dodatne opcije

• Parcela sa blagim nagibom

• Delimični pogled na more

• Jugozapadna orijentacija

• Struja prolazi u blizini lokacije

• Pogodan pristup tokom cele godine

• Mogućnost izgradnje vile do 250 m², na dva sprata

• Unutar UTU-a preporučuje se upotreba prirodnih materijala (kamen, drvo, svetli malter)

• Postoji mogućnost kupovine dve obližnje parcele.

Komunikacije

• Električna energija se dovodi do granice lokacije

• Mogućnost priključka na vodovod i kanalizaciju na licu mesta

• Lokacija je spremna za projektovanje i dobijanje građevinske dozvole

Georeferenciranje

• Selo Mrkovi, poluostrvo Luštica, opština Herceg Novi

• 15 minuta vožnje od plaža Žanići, Mirišta i Plave pećine

• Oko 30 minuta do međunarodnog aerodroma Tivat

• U blizini se nalazi kompleks odmarališta Luštica Bej i projekat golf terena.

• Mirna, zelena zona sa dobrim pristupom i delimičnim pogledom na more

Privlačnost potencijalnim kupcima
Idealno mesto za izgradnju vile u tradicionalnom stilu na obali Luštice. Parcela od 492 m² sa delimičnim pogledom na more, blagim nagibom i urađenim urbanističko-tehničkim uslovima omogućava izgradnju kuće do 250 m² na dva sprata. Struja u blizini, pogodan pristup, 15 minuta do plaže. Odlično rešenje za one koji žele da realizuju sopstveni arhitektonski projekat.