Prodaja, dvosoban stan, 124m², Tivat

LOKACIJA

U samom srcu Tivta, ovaj stan nudi izvanredan spoj urbanog komfora i primorskog načina života. More i najbliža plaža su udaljeni samo 300 metara, omogućavajući vam da uživate u jutarnjim plivanjima i šetnjama pri zalasku sunca za samo nekoliko minuta. Aerodrom Tivat je udaljen samo 3,5 km od nekretnine, dok je aerodrom Podgorica udaljen oko 76 km, što osigurava odličnu međunarodnu povezanost tokom cele godine.

U pešačkoj udaljenosti, naći ćete izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica, kao i svetski poznatu Porto Montenegro Marinu — živopisnu destinaciju na obali poznatu po marini za superjahte, luksuznoj maloprodaji i vrhunskoj gastronomskoj sceni.

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni kompleks sastoji se od dve moderne zgrade, svaka sa pet spratova, dizajnirane da kombinuju funkcionalnost, udobnost i elegantnu mediteransku estetiku. Stan se nalazi u manjoj, privatnijoj zgradi na 4. spratu, nudeći idealan balans između pristupačnosti i privatnosti.

Projekat će obuhvatiti približno 200 jedinica i zamišljen je kao potpuno servisirani stambeni kompleks. Stanari će imati koristi od:

Dobrodošlice u prijemnom prostoru
Potpuno opremljene teretane
Bazena dizajniranog za opuštanje i razonodu
Garažna parking mesta su dostupna za kupovinu po ceni od 50.000 €, pružajući dodatnu pogodnost i dugoročnu vrednost. Kompleks je lako dostupan putem asfaltnog puta povezanog direktno sa glavnom putnom mrežom. Završetak je planiran za kraj 2028. godine, što čini ovo odličnom prilikom za obezbeđivanje nekretnine u fazi visokog rasta tržišta.

OPIS STANA

Stan je pažljivo dizajniran da maksimizira prostor, udobnost i prirodno svetlo. Raspored uključuje:

Ulazni hodnik
Svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
2 spavaće sobe
2 kupatila
Privatnu terasu sa prelepim pogledom na more
Panoramski pogled na more dodaje značajnu vrednost načinu života i investiciji, stvarajući atmosferu otvorenosti i mira.

Napominjemo da prikazane unutrašnje slike predstavljaju model stana i služe za prikaz kvaliteta izrade, standarda završne obrade i materijala. Svaka jedinica dolazi opremljena ugrađenom kuhinjom, ugradnim kuhinjskim aparatima i garderoberima. Dodatni paketi nameštaja mogu se organizovati na zahtev, nudeći rešenje "ključ u ruke" za vlasnike kuća ili investitore.

ZAŠTO IZABRATI OVAJ STAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Jednako je pogodna kao:

Primarna rezidencija
Elegantno letnje utočište
Tražena kratkoročna renta
Stabilna dugoročna investicija za iznajmljivanje
Zahvaljujući svojoj centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marine, restorana, butika i plaže, stan nudi snažnu privlačnost za iznajmljivanje tokom cele godine. Tivat se nastavlja razvijati kao jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija Crne Gore, podržavajući i kapitalnu aprecijaciju i atraktivne prihode od iznajmljivanja.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje pogodnosti načina života sa potencijalom povrata investicije, ovaj stan je privlačan izbor.

PLAN PLAĆANJA

Razvoj nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice vredne do 1 milion €; 20.000 € za jedinice vredne iznad 1 milion €; i 50.000 € za penthause.
Depozit prilikom potpisivanja Preliminarnog ugovora – 10% od cene jedinice (umanjeno za depozit iz ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% od cene jedinice (umanjeno za depozit iz preliminarnog ugovora) / drugi kvartal 2026.
Druga i treća rata prema napretku izgradnje – 25% / januar 2027 / januar 2028.
Poslednja rata prilikom isporuke – 20% (prvi kvartal 2029).

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa preko 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi karakterisanoj toplim letima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatim kulturnim nasleđem.

Lociran unutar UNESCO-om zaštićenog Boka Kotorskog zaliva — često opisanog kao najjužniji fjord Evrope — Tivat nudi zadivljujuće panoramske poglede gde se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentičan primorski šarm sa modernom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući ga kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo je više od stana — to je prilika da obezbedite svoje mesto u jednoj od najbrže rastućih destinacija za život i investicije na Jadranu.