Prodaja, dvosoban stan, 125m², Tivat

LOKACIJA

Smešten u samom srcu Tivta, ovaj stan nudi izuzetan spoj urbane pogodnosti i obalnog načina života. More i najbliža plaža udaljeni su samo 300 metara, omogućavajući vam da uživate u jutarnjim plivanjima i šetnjama uz zalazak sunca za samo nekoliko minuta. Aerodrom Tivat je udaljen samo 3,5 km od nekretnine, dok je aerodrom Podgorica udaljen približno 76 km, što osigurava odličnu međunarodnu povezanost tokom cele godine.

U pešačkoj udaljenosti pronaći ćete izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica, kao i svetski poznatu Porto Montenegro Marinu — živopisnu destinaciju na obali poznatu po svojoj marini za superjahte, luksuznoj maloprodaji i vrhunskoj gastronomskoj sceni.

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni kompleks sastoji se od dve moderne zgrade, svaka sa pet spratova, dizajnirane da kombinuju funkcionalnost, udobnost i elegantnu mediteransku estetiku. Stan se nalazi u većoj zgradi na 4. spratu.

Projekat će obuhvatiti približno 200 jedinica i zamišljen je kao potpuno servisirani stambeni kompleks. Stanari će imati koristi od:

Prijemnog prostora
Potpuno opremljene teretane
Bazena dizajniranog za opuštanje i rekreaciju
Garažna parking mesta dostupna su za kupovinu po ceni od 50.000 €, pružajući dodatnu pogodnost i dugoročnu vrednost. Kompleks je lako dostupan putem asfaltiranog puta koji je direktno povezan sa glavnom putnom mrežom. Završetak je planiran za kraj 2028. godine, što predstavlja odličnu priliku za obezbeđivanje nekretnine u fazi visokog rasta tržišta.

OPIS STANA

Stan je pažljivo dizajniran da maksimizira prostor, udobnost i prirodnu svetlost. Raspored uključuje:

Ulazni hodnik
Svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
2 spavaće sobe
2 kupatila
Privatnu terasu sa prelepim pogledom na more
Panoramski pogled na more značajno povećava životni stil i investicionu vrednost, stvarajući atmosferu otvorenosti i mira.

Napominjemo da unutrašnje slike predstavljaju model stana i služe za prikazivanje kvaliteta izrade, standarda završne obrade i materijala. Svaka jedinica dolazi opremljena ugradnom kuhinjom, ugrađenim kuhinjskim aparatima i garderoberima. Dodatni paketi nameštaja mogu se organizovati na zahtev, nudeći rešenje po principu ključ u ruke za vlasnike kuća ili investitore.

ZAŠTO IZABRATI OVAJ STAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Jednako je pogodna kao:

Primarno prebivalište
Stilsko letnje utočište
Stan za kratkoročni najam sa velikom potražnjom
Stabilna dugoročna investicija za iznajmljivanje
Zahvaljujući svojoj centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marine, restorana, butika i plaže, stan nudi snažnu privlačnost za iznajmljivanje tokom cele godine. Tivat se i dalje razvija kao jedna od najpoželjnijih obalnih destinacija u Crnoj Gori, podržavajući i kapitalnu aprecijaciju i atraktivne prinose od iznajmljivanja.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje prednosti životnog stila sa potencijalom povrata investicije, ovaj stan je ubedljiv izbor.

PLAN PLAĆANJA

Kompleks nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice vredne do 1 milion €; 20.000 € za jedinice vredne iznad 1 milion €; i 50.000 € za penthause.
Depozit prilikom potpisivanja Predugovora – 10% od cene jedinice (umanjeno za depozit iz ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% od cene jedinice (umanjeno za depozit iz predugovora) / drugo tromesečje 2026. godine.
Druga i treća rata prema napretku izgradnje – 25% / januar 2027. / januar 2028.
Konačna rata prilikom isporuke – 20% (prvo tromesečje 2029. godine).

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa preko 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi karakterisanoj toplim letima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatim kulturnim nasleđem.

Smešten unutar UNESCO-om zaštićene Boke Kotorske — često opisivane kao najjužniji fjord Evrope — Tivat nudi zadivljujuće panoramske poglede gde se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentični obalni šarm sa modernom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući ga kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo je više od stana — to je prilika da obezbedite svoje mesto u jednoj od najbrže rastućih destinacija za životni stil i investicije na Jadranu.