Prodaja, dvosoban stan, 70m², Komoševina, Budva

Izuzetan dvosoban stan sa panoramskim pogledom na more dostupan je za prodaju u Komoševini, Budva, smešten u mirnom stambenom kompleksu okruženom zelenilom i šumom.

Potpuno namešten stan od 70 m² nudi spektakularan otvoren pogled na Jadransko more, ostrvo Sveti Nikola i tvrđavu Mogren. Prema dostavljenim informacijama o urbanističkom planiranju, izgradnja ispod zgrade koja bi mogla delimično zakloniti pogled nije dozvoljena, što predstavlja važnu dugoročnu prednost za ovu nekretninu.

Stan se nalazi na pešačkoj udaljenosti od Starog grada Budve i plaže Mogren, što ga čini odličnom opcijom za stalni boravak, vikendicu ili premium investiciju za iznajmljivanje.

Pregled nekretnine

Cena: €355,000
Lokacija: Komoševina, Budva, Crna Gora
Tip nekretnine: Dvosoban stan
Površina: 70 m²
Spavaće sobe: 2
Kupatila: 1
Godina izgradnje: 2017
Energetska klasa: A
Stanje: Potpuno namešten i spreman za useljenje
Pogled: Panoramski pogled na more
Udaljenost do mora: Približno 800 m
Parking: Dostupan u okviru stambenog kompleksa
Garaža: Opcionalno garažno mesto za €30,000
Bazen: Da, zajednički bazen za stanare
Klima uređaj: Da

Raspored stana

Stan je dizajniran da maksimalno iskoristi spektakularan pogled na more i nudi udoban raspored koji se sastoji od:

• Dve spavaće sobe, obe sa pogledom na more
• Otvoreni dnevni boravak, trpezarija i kuhinja
• Pogled na more iz dnevnog boravka
• Kupatilo sa tušem
• Veš mašina
• Prostrana panoramska terasa
• Potpuno namešten i opremljen enterijer

Dnevni boravak sadrži italijanski kauč na razvlačenje, a stan može udobno smestiti do šest osoba, što ga čini posebno pogodnim za iznajmljivanje tokom odmora.

Panoramski pogledi na Jadran

Jedna od najjačih karakteristika ove nekretnine je izuzetna pozicija sa pogledom na obalu Budve.

Stan pruža otvorene poglede prema:

• Jadranskom moru
• Ostrvu Sveti Nikola
• Tvrđavi Mogren
• Okolnom mediteranskom pejzažu

Prema dostavljenim informacijama o urbanističkom planiranju, budući razvoj ispod zgrade ne može zakloniti postojeći pogled na more. Kupci mogu proveriti važeću plansku dokumentaciju kao deo svoje provere.

Stambeni kompleks i bazen

Stanari imaju pristup nizu privatnih sadržaja dizajniranih za opuštanje i život na otvorenom.

Kompleks uključuje:

• Zajednički bazen sa masažnom funkcijom
• Prostor za sunčanje
• Letnja kuhinja
• Spoljni bar
• Frižider
• Dve zone za roštilj
• Kupatilo i tuš pored bazena
• Kontrolisan ulaz za vozila
• Pristupna rampa sa daljinskim upravljanjem
• Pristup zgradi i parkingu samo za stanare
• Punjač za električna vozila

Mirno, zeleno okruženje pruža privatnost, dok je centralna Budva lako dostupna.

Parking i opcionalna garaža

Parking je dostupan u okviru stambenog kompleksa, iako je broj mesta ograničen.

Privatno garažno mesto može se kupiti zasebno za €30,000.

Punjač za električna vozila takođe je dostupan u okviru parkinga.

Brzi Starlink internet

Stan je opremljen Starlink internetom sa brzinama do 500 Mb/s, što nekretninu čini posebno pogodnom za rad na daljinu i duži boravak.

Ovo dodatno privlači međunarodne vlasnike, digitalne profesionalce i goste koji traže pouzdanu internet konekciju.

Lokacija – Komoševina, Budva

Nekretnina kombinuje mirnu uzvišenu lokaciju sa pogodnim pešačkim pristupom nekim od najpoznatijih atrakcija Budve.

Približno:

8 minuta hoda do Starog grada Budve
10 minuta hoda do plaže Mogren 2

Ova blizina Starog grada, plaža i turističke infrastrukture Budve čini nekretninu posebno atraktivnom za ličnu upotrebu i sezonski najam.

Investicioni potencijal

Stan nudi nekoliko karakteristika atraktivnih za investitore u najam: dve spavaće sobe, smeštaj za do šest gostiju, panoramski pogled na more, bazen, blizinu Starog grada Budve i plaže Mogren, i potpuno namešteno, spremno za useljenje stanje.

Pogodan je za:

• Stalni boravak
• Vikendicu
• Luksuzni turistički najam
• Sezonski najam
• Dugoročni najam
• Investiciju u nekretnine u Crnoj Gori

Istaknute karakteristike nekretnine

• 70 m²
• Dve spavaće sobe
• Jedno kupatilo
• Panoramski pogled na more
• Pogled na ostrvo Sveti Nikola
• Pogled na tvrđavu Mogren
• Prostrana terasa sa pogledom na more
• Potpuno namešten
• Spreman za useljenje
• Izgrađen 2017
• Energetska klasa A
• Zajednički bazen
• Letnja kuhinja i prostor za roštilj
• Kontrolisan pristup samo za stanare
• Parking u okviru kompleksa
• Opcionalna garaža za €30,000
• Punjač za električna vozila
• Starlink internet
• Približno 8 minuta hoda do Starog grada Budve
• Približno 10 minuta hoda do plaže Mogren 2
• Izvrsni potencijal za iznajmljivanje tokom odmora
• Cena: €355,000