Na kojem je spratu i ima li lift?

Nekretnina je na 1. spratu. Podatak o liftu nije naveden.

Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.

Prodaja, Stan, 73m², Komoševina, Budva | €0

Prelepo namešten dvosoban stan od 73 m² sa panoramskim pogledom na Jadransko more dostupan je za prodaju u Komoševini, Budva, nudeći mirno stambeno okruženje blizu centra grada i plaža.

Stan se nalazi u ekskluzivnoj butik stambenoj zgradi sa samo 12 stanova, kombinujući modernu gradnju, udobne enterijere i odličan investicioni potencijal.

Stan je potpuno namešten, opremljen i spreman za useljenje, sa podnim grejanjem, klima uređajem, modernim kućnim aparatima i privatnim spoljnim parking mestom uključenim u kupovinu.

Posebno atraktivna investiciona prednost je dostupnost jednogodišnjeg garantovanog aranžmana iznajmljivanja, sa celokupnom godišnjom rentom plaćenom unapred, u skladu sa dogovorenim ugovorom o iznajmljivanju.

Pregled nekretnine

Lokacija: Komoševina, Budva, Crna Gora
Tip nekretnine: Dvosoban stan
Stambena površina: 73 m²
Spavaće sobe: 2
Pogled: Panoramski pogled na Jadransko more
Zgrada: Butik stambena zgrada
Ukupno stanova u zgradi: 12
Gradnja: Nova gradnja
Nameštaj: Potpuno namešten i opremljen
Grejanje: Podno grejanje
Klima uređaj: Da
Kuhinjski aparati: Mašina za pranje sudova i moderni aparati
Vešeraj: Mašina za pranje veša
Parking: Privatni spoljašnji parking uključen
Stanje: Spreman za useljenje
Registracija: Registrovano
Udaljenost do mora: Približno 8–10 minuta hoda
Udaljenost do Adriatic College: Približno 200 m
Garancija iznajmljivanja: Dostupan jednogodišnji aranžman
Cena: Na upit

Moderan enterijer i vrhunski komfor

Stan nudi udobnu konfiguraciju sa dve spavaće sobe, dizajniranu za celogodišnje stanovanje i korišćenje tokom odmora.

Karakteristike uključuju:

Dve spavaće sobe
Udoban dnevni boravak
Potpuno opremljena kuhinja
Moderni kućni aparati
Mašina za pranje sudova
Mašina za pranje veša
Podno grejanje
Klima uređaj
Potpuno namešten enterijer
Panoramski pogled na more

Nekretnina ne zahteva dodatne renovacije ili nameštaj, omogućavajući novom vlasniku da se odmah useli ili počne sa pripremama za iznajmljivanje.

Panoramski pogled na Jadransko more

Jedna od glavnih prednosti stana je prelep panoramski pogled na Jadransko more.

Uzvišena pozicija u Komoševini pruža atraktivne obalne pejzaže dok održava mirnu stambenu atmosferu blizu centralne Budve.

Butik stambena zgrada, samo 12 stanova

Stan se nalazi u maloj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova, nudeći privatnije stambeno okruženje u poređenju sa većim stambenim kompleksima.

Zgrada kombinuje modernu gradnju sa mirnom lokacijom, čineći je posebno pogodnom za stalne stanovnike, porodice i vlasnike vikendica.

Privatni parking uključen

Privatno spoljašnje parking mesto uključeno je u cenu kupovine.

Ovo pruža dodatnu pogodnost za vlasnike i goste, posebno tokom užurbane letnje sezone u Budvi.

Jednogodišnji garantovani aranžman iznajmljivanja

Važna investiciona prednost je mogućnost sklapanja jednogodišnjeg garantovanog aranžmana iznajmljivanja.

Prema ponuđenom aranžmanu, vlasnik može primiti celokupnu godišnju dogovorenu rentu unapred, u skladu sa uslovima ugovora o iznajmljivanju.

Ovo može biti posebno atraktivno za investitore koji preferiraju predvidiv prihod od iznajmljivanja bez samostalnog upravljanja nekretninom.

Garantovani iznos rente, uslovi plaćanja, obaveze zakupca i drugi ugovorni detalji dostupni su na upit.

Lokacija, Komoševina, Budva

Komoševina je mirno stambeno naselje koje nudi zgodan pristup centralnoj Budvi i jadranskoj obali.

Stan se nalazi približno:

8–10 minuta hoda od mora
200 metara od Adriatic College International School

Okolina pruža zgodan pristup plažama, restoranima, kafićima, prodavnicama i svakodnevnim uslugama.

Blizina međunarodne škole takođe čini lokaciju atraktivnom za porodice i međunarodne stanovnike.

Investicioni potencijal

Kombinacija 73 m², dve spavaće sobe, panoramski pogled na more, potpuni nameštaj, privatni parking i butik stambeno okruženje čini ovu nekretninu atraktivnom za ličnu upotrebu i investiciju.

Moguće upotrebe uključuju: