Prodaja, garsonjera, 47m², Tivat

LOKACIJA

U samom srcu Tivta, ovaj stan nudi izuzetan spoj urbanog komfora i obalnog načina života. More i najbliža plaža su udaljeni samo 300 metara, omogućavajući vam da uživate u jutarnjim plivanjima i šetnjama uz zalazak sunca u roku od nekoliko minuta. Aerodrom Tivat je udaljen samo 3,5 km od nekretnine, dok je aerodrom Podgorica udaljen približno 76 km, osiguravajući odličnu međunarodnu povezanost tokom cele godine.

U pešačkoj udaljenosti nalazi se izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica, kao i svetski poznata Porto Montenegro Marina — vibrantna destinacija na obali poznata po svojoj marini za superjahte, luksuznim prodavnicama i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni kompleks sastoji se od dve moderne zgrade, svaka sa pet spratova, dizajnirane da kombinuju funkcionalnost, komfor i elegantnu mediteransku estetiku. Stan se nalazi u većoj zgradi na drugom spratu.

Projekat će obuhvatati približno 200 jedinica i zamišljen je kao potpuno servisirani stambeni kompleks. Stanari će imati koristi od:

Prijemnog prostora
Potpuno opremljene teretane
Bazena dizajniranog za opuštanje i razonodu
Garažna parking mesta su dostupna za kupovinu po ceni od 50.000 €, pružajući dodatnu pogodnost i dugoročnu vrednost. Kompleks je lako dostupan putem asfaltnog puta koji je direktno povezan sa glavnom putnom mrežom. Završetak je planiran za kraj 2028. godine, što predstavlja odličnu priliku za obezbeđivanje nekretnine u fazi visokog rasta tržišta.

OPIS STANA

Stan je pažljivo dizajniran kako bi se maksimalno iskoristio prostor, komfor i prirodna svetlost. Raspored uključuje:

Ulazni hodnik
Svetao dnevni boravak sa prostorom za spavanje
Potpuno opremljenu kuhinju sa trpezarijom
Moderan kupatilo
Privatnu terasu sa prelepim pogledom na more
Imajte na umu da unutrašnje slike predstavljaju model stana i služe da prikažu kvalitet izrade, standarde završne obrade i materijale. Svaka jedinica dolazi opremljena sa ugrađenom kuhinjom, ugrađenim kuhinjskim aparatima i plakarima. Dodatni paketi nameštaja mogu se organizovati na zahtev, nudeći rešenje "ključ u ruke" za vlasnike ili investitore.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Jednako je pogodna kao:

Primarno prebivalište
Stilskog letnjeg utočišta
Visoko traženog kratkoročnog najma
Stabilne dugoročne investicije u najam
Zahvaljujući svojoj centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marine, restorana, butika i plaže, stan nudi snažnu privlačnost za najam tokom cele godine. Tivat se i dalje razvija kao jedna od najpoželjnijih obalnih destinacija u Crnoj Gori, podržavajući i kapitalnu aprecijaciju i atraktivne prinose od najma.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje životne pogodnosti sa potencijalom povrata investicije, ovaj stan je privlačan izbor.

PLAN PLAĆANJA

Kompleks nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice vrednosti do 1 milion €; 20.000 € za jedinice vrednosti iznad 1 milion €; i 50.000 € za penthause.
Depozit prilikom potpisivanja Predugovora – 10% od cene jedinice (umanjeno za depozit po ugovoru o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% od cene jedinice (umanjeno za depozit po predugovoru) / drugo tromesečje 2026.
Druga i treća rata prema napretku izgradnje – 25% / januar 2027 / januar 2028.
Finalna rata prilikom isporuke – 20% (prvo tromesečje 2029).

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa preko 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi karakterisanoj toplim letima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatim kulturnim nasleđem.

Lociran unutar UNESCO-om zaštićenog Boka Kotorskog zaliva — često opisanog kao najjužniji fjord Evrope — Tivat nudi zadivljujuće panoramske poglede gde se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentični obalni šarm sa modernom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući ga kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo je više od stana — to je prilika da osigurate svoje mesto u jednoj od najbrže rastućih destinacija za život i investicije na Jadranu.