Prodaja, garsonjera, 54m², Tivat

LOKACIJA

Smešten u samom srcu Tivta, ovaj apartman nudi izuzetan spoj urbane pogodnosti i obalnog načina života. More i najbliža plaža su udaljeni samo 300 metara, omogućavajući vam da uživate u jutarnjim plivanjima i šetnjama uz zalazak sunca za samo nekoliko minuta. Aerodrom Tivat je udaljen samo 3,5 km od nekretnine, dok je Aerodrom Podgorica udaljen približno 76 km, što osigurava odličnu međunarodnu povezanost tokom cele godine.

Na pešačkoj udaljenosti, pronaći ćete izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica prehrambenih proizvoda, kao i svetski poznatu Porto Montenegro Marinu — živopisnu destinaciju na obali poznatu po marini za superjahte, luksuznoj maloprodaji i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni razvoj sastoji se od dve moderne zgrade, svaka sa pet spratova, dizajnirane da kombinuju funkcionalnost, udobnost i elegantnu mediteransku estetiku. Apartman je smešten u manjoj, privatnijoj zgradi na drugom spratu, nudeći idealan balans između pristupačnosti i privatnosti.

Projekat će obuhvatiti približno 200 jedinica i zamišljen je kao potpuno servisirani stambeni kompleks. Stanari će imati koristi od:

Prijemnog prostora
Potpuno opremljene teretane
Bazena dizajniranog za opuštanje i rekreaciju
Garažna parking mesta su dostupna za kupovinu po ceni od 50.000 €, pružajući dodatnu pogodnost i dugoročnu vrednost. Razvoj je lako dostupan putem asfaltnog puta direktno povezanog sa glavnom putnom mrežom. Završetak je planiran za kraj 2028. godine, što čini ovo odličnom prilikom za obezbeđivanje nekretnine u fazi visokog rasta tržišta.

OPIS APARTMANA

Apartman je pažljivo dizajniran kako bi se maksimalno iskoristio prostor, udobnost i prirodna svetlost. Raspored uključuje:

Ulazni hodnik
Svetao dnevni boravak sa prostorom za spavanje
Potpuno opremljenu kuhinju sa trpezarijom
Moderan kupatilo
Privatnu terasu sa prelepim pogledom na more
Panoramski pogled na more dodaje značajnu životnu i investicionu vrednost, stvarajući atmosferu otvorenosti i mira.

Napominjemo da unutrašnje slike predstavljaju model apartmana i služe za prikazivanje kvaliteta izrade, standarda završne obrade i materijala. Svaka jedinica dolazi opremljena sa ugrađenom kuhinjom, ugrađenim kuhinjskim aparatima i ormarima. Dodatni paketi nameštaja mogu se dogovoriti na zahtev, nudeći rešenje "ključ u ruke" za vlasnike kuća ili investitore.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ APARTMAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Podjednako je pogodna kao:

Primarno prebivalište
Elegantno letnje utočište
Traženi kratkoročni najam
Stabilna dugoročna investicija u najam
Zahvaljujući svojoj centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marine, restorana, butika i plaže, apartman nudi snažnu privlačnost za iznajmljivanje tokom cele godine. Tivat se nastavlja razvijati kao jedna od najpoželjnijih obalnih destinacija u Crnoj Gori, podržavajući i kapitalnu aprecijaciju i atraktivne prinose od najma.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje životne pogodnosti sa potencijalom povrata investicije, ovaj apartman je privlačan izbor.

PLAN PLAĆANJA

Razvoj nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice vrednosti do 1 milion €; 20.000 € za jedinice vrednosti iznad 1 milion €; i 50.000 € za penthause.
Depozit prilikom potpisivanja Predugovora – 10% cene jedinice (umanjeno za depozit iz ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% cene jedinice (umanjeno za depozit iz predugovora) / drugi kvartal 2026.
Druga i treća rata prema napretku izgradnje – 25% / januar 2027 / januar 2028.
Finalna rata prilikom isporuke – 20% (prvi kvartal 2029).
OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa preko 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi karakterisanoj toplim letima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatim kulturnim nasleđem.

Smešten unutar UNESCO-om zaštićenog Boka Kotorskog zaliva — često opisanog kao najjužniji fjord Evrope — Tivat nudi zadivljujuće panoramske poglede gde se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentičan obalni šarm sa modernom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući ga kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo je više od apartmana — to je prilika da osigurate svoje mesto u jednoj od najbrže rastućih destinacija za život i investicije na Jadranu.