Prodaja, jednosoban stan, 36m², Tivat

LOKACIJA

Apartman se nalazi u hotelu sa 5 zvezdica u centru Tivta, koji je u izgradnji i biće završen do kraja 2025. godine. Smešten blizu obale Tivta u Seljanovu, kompleks je strateški pozicioniran u središtu crnogorske obale, sa uslugama tri međunarodna aerodroma, Tivat, Dubrovnik (HR) i Podgorica, i lako dostupan putem Jadranske magistrale.

Okružen obližnjim parkovima i zelenilom, razvoj čini prirodni produžetak lokalnog područja, neprimetno se spajajući sa manjim naseljima i najnovijim zajednicama grada, sa Donjom Lastvom na severu i Portom Montenegro na jugu.

O PROJEKTU

Zgrada ima 4 sprata, dok je apartman na 4. spratu. Apartmani dostupni u hotelu će funkcionisati kao servisirani apartmani. Budući vlasnici apartmana će imati priliku da iznajmljuju apartman putem uprave hotela i ostvare povrat na svoju investiciju. Sa ukupno 33 brendirane rezidencije, dva stambena bloka su opskrbljena zajedničkim sadržajima, krovnim bazenom i barom, restoranom, spa centrom i fitnes sadržajima. Sa centralizovanim hotelom i šemama upravljanja iznajmljivanjem, vlasnici mogu ostaviti svoju imovinu u sposobnim rukama kada je ne koriste.

Otvoren tokom cele godine, kompleks dolazi sa kafićem na licu mesta, dečijim igralištem i uređenim parkom, prilagođenim za sve sezone, dok su plaže letnja atrakcija.

Brendirane rezidencije

PRIVATNI DOMOVI KREIRANI I ODRŽAVANI OD STRANE RAZVOJNE KOMPANIJE

UKUPNO 33 BRENDIRANE REZIDENCIJE NA PRODAJU

DOSTUPNI STUDIO, JEDNOSOBNI I DVOSOBNI APARTMANI

POGLEDI NA PARK, MORE I PLANINE

NEKRETNINE SPREMNE ZA USELJENJE SA OPCIJAMA PAKETA NAMEŠTAJA

URBANI DIZAJN SA MEDITERANSKIM TONOVIMA

SIGURAN PODZEMNI PARKING, KONSERŽ I 24-ČASOVNO OBEZBEĐENJE

Sadržaji

KROVNI INFINITY BAZEN

KROVNI BAR U STILU GATSBY I TERASA

LOBBY BAR I RESTORAN SA POTPISOM HOTELA

SPA CENTAR I FITNES SADRŽAJI, SALON LEPOTE I PRODAVNICA NA LICU MESTA, ZAJEDNIČKA KAFETERIJA I PARK, DEČIJE IGRALIŠTE

SIGURAN PODZEMNI PARKING I SPOLJNI PARKING

Apartmani uz park

Inkorporisani kao deo novog naselja, ovi luksuzni servisirani apartmani nude kupcima nekretninu na prodaju, sa pristupom kompleksnom parku, igralištu i kafeteriji, kao i kratkom šetnjom od 5 minuta do plaže.

UKUPNO 44 SERVISIRANA APARTMANA NA PRODAJU

KONFIGURACIJE SA 1, 2 I 3 SPAVAĆE SOBE

PREMIJUM UNUTRAŠNJI ZAVRŠNI RADOVI SA KLIMATIZACIJOM

PAKETI NAMEŠTAJA

DOSTUPAN KROVNI BAZEN SAMO ZA STANARE

IZUZETNI POGLEDI NA GRAD, PARK I OBALU, PRISTUP ZAJEDNIČKIM SADRŽAJIMA KOMPLEKSA

POSEBAN PARKING

OPIS APARTMANA

Struktura apartmana: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Ima pogled na more.

ZAŠTO IZABRATI OVAJ APARTMAN

Ovaj apartman je savršen za život, letnji dom i za dugoročno i kratkoročno iznajmljivanje. Njegova blizina restoranima, plaži, buticima, prodavnicama prehrambenih proizvoda čini ga savršenim za kratkoročno i dugoročno iznajmljivanje. Ovo je savršena prilika za kupca da stekne apartman koji može doneti povrat na investiciju.

PLAN PLAĆANJA

Rezervacija rezidencije

Kupci mogu obezbediti rezidenciju potpisivanjem Ugovora o rezervaciji i uplatom nepovratnog depozita za rezervaciju.

Nakon prijema depozita, rezidencija će biti označena kao rezervisana na ime kupca i kupcu će biti poslat Ugovor o prodaji i kupovini.

Ugovor o prodaji i kupovini

Potpisivanje Ugovora o prodaji i kupovini treba da se obavi kod notara u Tivtu, Crna Gora, lično ili putem punomoćja.

Prilikom potpisivanja Ugovora o prodaji i kupovini, depozit za rezervaciju će biti uključen u prvu fazu plaćanja.

10.000 € nepovratna naknada za rezervaciju, koja je uključena u prvu ratu od 50%, plativa prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora o prodaji;
Druga rata – 20%, najkasnije do 31. decembra 2025. godine;
Treća rata – 20%, najkasnije do 1. juna 2026. godine;

Četvrta rata – 10%, prilikom primopredaje ključeva.

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Kao glavno investiciono i rekreativno obalno središte zemlje, Tivat je savršena destinacija tokom cele godine za kulturni, sportski i avangardni obalni način života – prilagođen porodicama i prijateljima, freelancerima, preduzetnicima, prizemnim ljudima i slobodnjacima.

Sa toplim, mediteranskim letima i blagim, sunčanim zimama, stanovnici Tivta uživaju u preko 280 sunčanih dana godišnje, ostavljajući mnogo vremena za istraživanje lokalnog okruženja, mora, planina, istorijskih gradova i kulturnog nasleđa čak i van sezone. Samo kratka vožnja od skijaških regiona, mali obalni grad je idealna baza za istraživanje divlje lepote Crne Gore, nakon letnje gužve.

Lociran u UNESCO-om zaštićenoj Boki Kotorskoj, često nazivanom najjužnijim fjordom Evrope, Tivat je dom izuzetnog prirodnog okruženja, nudeći panoramski pogled na more i planine, izuzetnu lepotu i lokalni šarm.

Kosmopolitski duh grada i rivijera šik podržani su obližnjim Portom Montenegro, vodećim luksuznim stambenim marinama u zemlji, otvorenom zajednicom koja nudi mnoštvo životnih pogodnosti za novopridošlice u Tivtu.