Prodaja, jednosoban Stan, 47m², Šušanj, Bar

Stan od 47 m² sa pogledom na more u modernom stambenom kompleksu u Baru (Šušanj)

Ovaj moderan stan od 47 m² se prodaje u premium stambenom kompleksu koji je trenutno u izgradnji u opštini Šušanj u Baru. Projekat kombinuje visokokvalitetne evropske materijale, promišljenu arhitekturu, razvijenu infrastrukturu i pogodnu lokaciju blizu mora i centra grada.

Stan se nalazi na 5. spratu, okrenut je ka jugu i uživa u obilju prirodnog svetla. Prozori i balkon nude pogled na more i zelenu površinu.

Raspored

Ulazni hol (2,60 m²), dnevna soba sa trpezarijom (19,80 m²), kuhinja (2,81 m²), spavaća soba (12,76 m²), kupatilo (4,80 m²) i balkon (4,49 m²). Prilagođavanje je moguće na zahtev pre nego što se podignu unutrašnji zidovi. Završna obrada

Vrhunski završni radovi, nenamešten. Podovi: troslojni hrastov parket Tarkett (14 mm) u dnevnim boravcima, italijanski porcelanski kamen Atlas Concorde u hodniku, kuhinji i kupatilu. Vodovod Laufen (Švajcarska). Prozori: aluminijumski profil Alumil S77 sa termoprekidom, ClimaGuard Solar staklo. Unapred instalirane klima linije za split sistem klima uređaje u svakoj sobi, instalirani optički i TV kablovi. Energetski sertifikat po isporuci.

Kompleks

Lobi sa recepcijom, 4 tiha lifta, 35% teritorije posvećeno zelenim pešačkim površinama i igralištima. Podzemni parking na dva nivoa: mesto na -1 spratu je 18.000 €, na -2 spratu je 16.000 € (kupuje se posebno).

Lokacija

Kompleks se nalazi na obali reke Železnice u mirnom, zelenom delu koji se graniči sa centrom Bara. Supermarket — 100 m, plaža — 600 m, centar grada — 700 m, medicinski centar — 800 m, marina za jahte — 1,3 km, aerodrom Tivat — 43 km.

Uslovi kupovine

Kupovina direktno od investitora — porez na prenos od 3% se oslobađa. Povratni depozit od 2.000 evra za 14 dana za rezervaciju, zatim 30% nakon potpisivanja notarizovanog akta, a preostalih 70% u tri rate. Garancija: 10 godina na objekat, 5 godina na komunalne usluge. Registracija sa pasošem; daljinska transakcija po punomoćju.

Investitor sa 30 godina iskustva u Crnoj Gori — prethodna faza kvartala je završena i useljena 2022. godine. Datum završetka: kraj 2028. godine.

Zainteresovani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte nas za više informacija i da zakažete razgledanje u vreme koje vam odgovara.