Prodaja, jednosoban stan, 67m², Tivat

LOKACIJA

Smješten u samom srcu Tivta, ovaj stan nudi izuzetan spoj urbane pogodnosti i obalnog načina života. More i najbliža plaža su udaljeni samo 300 metara, omogućavajući vam da uživate u jutarnjem plivanju i šetnjama uz zalazak sunca u roku od nekoliko minuta. Aerodrom Tivat je udaljen samo 3,5 km od nekretnine, dok je Aerodrom Podgorica udaljen približno 76 km, osiguravajući odličnu međunarodnu povezanost tokom cijele godine.

U pješačkoj udaljenosti, naći ćete izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica, kao i svjetski poznatu Porto Montenegro Marinu — živopisnu destinaciju na obali poznatu po svojoj marini za superjahte, luksuznoj maloprodaji i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni kompleks sastoji se od dvije moderne zgrade, svaka sa pet spratova, dizajnirane da kombinuju funkcionalnost, udobnost i elegantnu mediteransku estetiku. Stan je pozicioniran u većoj zgradi na 1. spratu.

Projekat će obuhvatati približno 200 jedinica i zamišljen je kao potpuno servisiran stambeni kompleks. Stanari će imati koristi od:

Prijemnog prostora
Potpuno opremljene teretane
Bazena dizajniranog za opuštanje i razonodu
Garažna parking mjesta su dostupna za kupovinu po cijeni od 50.000 €, pružajući dodatnu pogodnost i dugoročnu vrijednost. Razvoj je lako dostupan putem asfaltiranog puta koji je direktno povezan sa glavnom putnom mrežom. Završetak je planiran za kraj 2028. godine, što predstavlja odličnu priliku da osigurate nekretninu u fazi visokog rasta tržišta.

OPIS STANA

Stan je pažljivo dizajniran kako bi se maksimizirala prostornost, udobnost i prirodna svjetlost. Raspored uključuje:

Ulazni hodnik
Svijetli dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
Spavaću sobu
Moderan kupatilo
Privatnu terasu sa prelepim pogledom na more
Napominjemo da unutrašnje slike predstavljaju model stana i služe za prikaz kvaliteta izrade, standarda završne obrade i materijala. Svaka jedinica dolazi opremljena sa ugrađenom kuhinjom, kuhinjskim aparatima i ormarima. Dodatni paketi namještaja mogu se organizovati na zahtjev, nudeći rješenje po principu "ključ u ruke" za vlasnike kuća ili investitore.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Jednako je pogodna kao:

Primarno prebivalište
Stilsko ljetnje utočište
Stan za kratkoročni najam sa velikom potražnjom
Stabilna dugoročna investicija za najam
Zahvaljujući svojoj centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marine, restorana, butika i plaže, stan nudi snažnu privlačnost za iznajmljivanje tokom cijele godine. Tivat se nastavlja razvijati kao jedna od najpoželjnijih obalnih destinacija Crne Gore, podržavajući i kapitalnu aprecijaciju i atraktivne prinose od najma.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje životne pogodnosti sa potencijalom povrata na investiciju, ovaj stan je privlačan izbor.

PLAN PLAĆANJA

Razvoj nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice vredne do 1 milion €; 20.000 € za jedinice vredne iznad 1 milion €; i 50.000 € za penthouse.
Depozit pri potpisivanju Preliminarnog ugovora – 10% od cijene jedinice (umanjeno za depozit iz ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% od cijene jedinice (umanjeno za depozit iz preliminarnog ugovora) / drugo tromjesečje 2026.
Druga i treća rata prema napretku izgradnje – 25% / januar 2027 / januar 2028.
Poslednja rata pri isporuci – 20% (prvo tromjesečje 2029).

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa preko 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi karakterisanoj toplim ljetima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cijele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatim kulturnim nasleđem.

Smješten unutar UNESCO-om zaštićenog Bokokotorskog zaliva — često opisanog kao najjužniji fjord Evrope — Tivat nudi zadivljujuće panoramske poglede gdje se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentični obalni šarm sa modernom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući ga kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo je više od stana — to je prilika da osigurate svoje mjesto u jednoj od najbrže rastućih destinacija za život i investicije na Jadranu.