Prodaja, jednosoban stan, 82m², Tivat

LOKACIJA

Smešten u samom srcu Tivta, ovaj stan nudi izuzetan spoj urbane pogodnosti i obalnog načina života. More i najbliža plaža su udaljeni samo 300 metara, omogućavajući vam da uživate u jutarnjem plivanju i šetnjama uz zalazak sunca za samo nekoliko minuta. Aerodrom Tivat je udaljen samo 3,5 km od nekretnine, dok je aerodrom Podgorica udaljen približno 76 km, osiguravajući odličnu međunarodnu povezanost tokom cele godine.

U pešačkoj udaljenosti pronaći ćete izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica prehrambenih proizvoda, kao i svetski poznatu Porto Montenegro Marinu — živopisnu destinaciju na obali poznatu po marini za superjahte, luksuznoj maloprodaji i sceni vrhunske gastronomije.

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni kompleks sastoji se od dve moderne zgrade, svaka sa pet spratova, dizajnirane da kombinuju funkcionalnost, udobnost i elegantnu mediteransku estetiku. Stan je smešten u manjoj, privatnijoj zgradi na 4. spratu, nudeći idealan balans između pristupačnosti i privatnosti.

Projekat će obuhvatiti približno 200 jedinica i zamišljen je kao potpuno servisirani stambeni kompleks. Stanari će imati koristi od:

Prijemnog prostora
Potpuno opremljene teretane
Bazena dizajniranog za opuštanje i rekreaciju
Garažna parking mesta su dostupna za kupovinu po ceni od 50.000 €, pružajući dodatnu pogodnost i dugoročnu vrednost. Kompleks je lako dostupan preko asfaltiranog puta koji je direktno povezan sa glavnom putnom mrežom. Završetak je planiran za kraj 2028. godine, što čini ovu odličnom prilikom za obezbeđivanje nekretnine u fazi visokog rasta tržišta.

OPIS STANA

Stan je pažljivo dizajniran da maksimizuje prostor, udobnost i prirodnu svetlost. Raspored uključuje:

Ulazni hodnik
Svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
Spavaću sobu
Moderan kupatilo
Privatnu terasu sa prelepim pogledom na more
Panoramski pogled na more dodaje značajnu vrednost načinu života i investiciji, stvarajući atmosferu otvorenosti i mira.

Napominjemo da su slike enterijera prikaz model stana i služe za prikazivanje kvaliteta izrade, standarda završne obrade i materijala. Svaka jedinica dolazi opremljena ugrađenom kuhinjom, ugrađenim kuhinjskim aparatima i ormarima. Dodatni paketi nameštaja mogu se dogovoriti na zahtev, nudeći rešenje "ključ u ruke" za vlasnike ili investitore.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Podjednako je pogodna kao:

Primarno prebivalište
Elegantno letnje utočište
Kratkoročni najam sa visokom potražnjom
Stabilna dugoročna investicija za iznajmljivanje
Zahvaljujući svojoj centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marine, restorana, butika i plaže, stan nudi snažnu privlačnost za iznajmljivanje tokom cele godine. Tivat se nastavlja razvijati kao jedna od najpoželjnijih obalnih destinacija Crne Gore, podržavajući i kapitalnu aprecijaciju i atraktivne prihode od iznajmljivanja.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje prednosti načina života sa potencijalom povrata investicije, ovaj stan je privlačan izbor.

PLAN PLAĆANJA

Kompleks nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice vrednosti do 1 milion €; 20.000 € za jedinice vrednosti iznad 1 milion €; i 50.000 € za penthause.
Depozit prilikom potpisivanja Predugovora – 10% cene jedinice (umanjeno za depozit iz ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% cene jedinice (umanjeno za depozit iz predugovora) / drugo tromesečje 2026.
Druga i treća rata prema napretku izgradnje – 25% / januar 2027 / januar 2028.
Poslednja rata prilikom isporuke – 20% (prvo tromesečje 2029.).

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa preko 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi karakterisanoj toplim letima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatim kulturnim nasleđem.

Smešten unutar UNESCO-om zaštićenog Bokokotorskog zaliva — često opisanog kao najjužniji fjord Evrope — Tivat nudi zadivljujuće panoramske poglede gde se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentičan obalni šarm sa modernom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući ga kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo je više od stana — to je prilika da obezbedite svoje mesto u jednoj od najbrže rastućih destinacija za život i investicije na Jadranu.