Prodaja, kuća, 203m², Budva

Lokacija

Kuća se nalazi u Budvi, u mirnom i atraktivnom stambenom naselju koje nudi idealnu kombinaciju privatnosti, komfora i blizine svih sadržaja neophodnih za savremeni život.

Supermarketi, restorani i kafići su lako dostupni, dok je plaža udaljena samo 10 minuta hoda. Zahvaljujući svojoj izvanrednoj lokaciji i pogodnoj pristupačnosti, ova nekretnina je izuzetan izbor za porodični život, odmor ili investicione svrhe.

Aerodrom Tivat je udaljen oko 20 km, dok je aerodrom Podgorica udaljen oko 59 km od nekretnine.

O projektu

Završena 2024. godine, ova moderna kuća izgrađena je prema visokim građevinskim standardima koristeći pažljivo odabrane materijale vrhunskog kvaliteta. Nekretnina se nalazi na uređenom placu od 310 m² i nudi parking prostor za tri do četiri vozila.

Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje, završnim materijalima i dugotrajnoj izdržljivosti. Kuća je izgrađena korišćenjem Wienerberger termo blokova i termoizolacione maltere, dok fasada kombinuje oblaganje prirodnim kamenom sa savremenim spoljnim završnim radovima. Instalirani su visokokvalitetni prozori i vrata, dopunjeni pažljivo odabranim keramičkim pločicama i parketom koji doprinose prefinjenom karakteru enterijera.

Nekretnina je opremljena uređajima renomiranih brendova Bosch i Miele, inverter sistemima za grejanje i hlađenje, video nadzorom i instalacijama za telefonsku, televizijsku i internet povezanost, što obezbeđuje visok nivo komfora, funkcionalnosti i pogodnosti.

Kuća ima ukupnu neto površinu od 204 m² i sadrži pažljivo osmišljen raspored koji obuhvata dve stambene jedinice i dodatni studio.

Ovaj svestrani raspored pruža različite mogućnosti za korišćenje, bilo kao porodična rezidencija, kombinacija privatnog smeštaja i jedinica za iznajmljivanje, ili investiciona nekretnina sa potencijalom za generisanje prihoda.

Opis nekretnine

Stan u prizemlju – 55 m² + 12 m² terasa Stan u prizemlju je potpuno namešten i opremljen kvalitetnim nameštajem i modernim uređajima.

Raspored uključuje dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i prostranu terasu koja nudi prijatno okruženje za opuštanje i život na otvorenom.

Studio – 17 m² Studio od 17 m² je dodatni funkcionalni prostor sa sopstvenim toaletom.

Pogodan je za korišćenje kao privatna kancelarija, hobi soba ili za neku drugu svrhu prema individualnim potrebama i željama budućeg vlasnika.

Duplex stan – 132 m² + 40 m² terasa Prostrani duplex stan je raspoređen na dva nivoa, obezbeđujući jasnu separaciju između dnevnih i privatnih prostora.

Donji nivo obuhvata dnevni boravak, kuhinju, trpezariju i gostinjski toalet.

Gornji nivo, smešten u potkrovlju, sadrži tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i posebnu vešernicu.

Jedan od istaknutih elemenata ove rezidencije je impresivna terasa od 40 m², završena sa vrhunskim granitnim pločicama proizvedenim u Italiji. Ova prostrana otvorena površina pruža izvanredno okruženje za opuštanje, zabavu gostiju i uživanje u životu na otvorenom.

Duplex stan se nudi nenamješten, omogućavajući budućem vlasniku da personalizuje enterijer prema svom ukusu i stvori životni prostor koji savršeno odražava njihov stil života i preferencije.

O regionu

Budva je jedna od najpoznatijih i najtraženijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, poznata po svom istorijskom Starom gradu, prelepim plažama, kristalno čistim vodama Jadrana i živopisnoj gastronomskoj i ugostiteljskoj sceni.

Kombinacija mediteranskog šarma, dobro razvijene infrastrukture i raznovrsnih životnih sadržaja čini je atraktivnom destinacijom za celogodišnji život.

Budvanska rivijera nudi jedinstven spoj prirodne lepote, zadivljujuće obale i savremenog primorskog života. Njena uspostavljena turistička infrastruktura i potražnja za kvalitetnim smeštajem dodatno jačaju poziciju Budve na crnogorskom tržištu nekretnina.

Zahvaljujući svojoj poželjnoj lokaciji, prepoznatljivom mediteranskom načinu života i snažnoj turističkoj privlačnosti, Budva ostaje atraktivan izbor za kupce koji traže kvalitetan dom na Jadranskoj obali, kao i za investitore zainteresovane za nekretnine koje kombinuju funkcionalnost, udobnost i dugoročan investicioni potencijal.