Prodaja, trosoban penthaus, 234m², Tivat

LOKACIJA

Smešten u samom srcu Tivta, ovaj stan nudi izvanredan spoj urbane pogodnosti i obalnog načina života. More i najbliža plaža su udaljeni samo 300 metara, omogućavajući vam da uživate u jutarnjem plivanju i šetnjama uz zalazak sunca u roku od nekoliko minuta. Aerodrom Tivat je udaljen samo 3,5 km od nekretnine, dok je Aerodrom Podgorica udaljen približno 76 km, što osigurava odličnu međunarodnu povezanost tokom cele godine.

U pešačkoj udaljenosti, pronaći ćete izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica, kao i svetski poznatu Porto Montenegro Marinu — živopisnu destinaciju na obali poznatu po svojoj marini za superjahte, luksuznoj maloprodaji i sceni vrhunske gastronomije.

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni kompleks sastoji se od dve moderne zgrade, svaka sa pet spratova, dizajnirane da kombinuju funkcionalnost, udobnost i elegantnu mediteransku estetiku. Stan se nalazi u većoj privatnoj zgradi na 5. spratu.

Projekat će obuhvatati približno 200 jedinica i zamišljen je kao potpuno servisirani stambeni kompleks. Stanari će imati koristi od:

Prijemnog prostora
Potpuno opremljene teretane
Bazena dizajniranog za opuštanje i razonodu
Garažna parking mesta su dostupna za kupovinu po ceni od 50.000 €, pružajući dodatnu pogodnost i dugoročnu vrednost. Kompleks je lako dostupan putem asfaltnog puta povezanog direktno sa glavnom putnom mrežom. Završetak je planiran za kraj 2028. godine, što čini ovu priliku odličnom za obezbeđivanje nekretnine u fazi visokog rasta tržišta.

OPIS STANA

Stan je pažljivo dizajniran da maksimizira prostor, udobnost i prirodnu svetlost. Sam stan ima 155,7m2, a terasa ima 57m2. Ima ekskluzivna prava korišćenja na površini od 21,4m2. Raspored uključuje:

Ulazni hodnik
Svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
2 spavaće sobe
2 kupatila
Toalet
Privatna terasa sa prelepim pogledom na more
Panoramski pogled na more dodaje značajnu životnu i investicionu vrednost, stvarajući atmosferu otvorenosti i mira.

Napominjemo da unutrašnje slike predstavljaju model stana i služe za prikaz kvaliteta izrade, standarda završne obrade i materijala. Svaka jedinica dolazi opremljena ugradnom kuhinjom, ugrađenim kuhinjskim aparatima i ormarima. Dodatni paketi nameštaja mogu se organizovati na zahtev, nudeći rešenje "ključ u ruke" za vlasnike kuća ili investitore.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Podjednako je pogodna kao:

Primarno prebivalište
Stilsko letnje utočište
Krátkoročni najam sa velikom potražnjom
Stabilna dugoročna investicija za iznajmljivanje
Zahvaljujući svojoj centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marine, restorana, butika i plaže, stan nudi snažnu privlačnost za iznajmljivanje tokom cele godine. Tivat se i dalje razvija kao jedna od najpoželjnijih obalnih destinacija u Crnoj Gori, podržavajući i kapitalnu aprecijaciju i atraktivne prinose od iznajmljivanja.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje životne pogodnosti sa potencijalom povrata investicije, ovaj stan je privlačan izbor.

PLAN PLAĆANJA

Razvoj nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice vredne do 1 milion €; 20.000 € za jedinice vredne preko 1 milion €; i 50.000 € za penthause.
Depozit pri potpisivanju Predugovora – 10% od cene jedinice (umanjeno za depozit po ugovoru o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% od cene jedinice (umanjeno za depozit po predugovoru) / drugo tromesečje 2026.
Druga i treća rata prema napretku izgradnje – 25% / januar 2027 / januar 2028.
Konačna rata pri isporuci – 20% (prvo tromesečje 2029).

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa preko 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi karakterisanoj toplim letima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatim kulturnim nasleđem.

Lociran unutar UNESCO-om zaštićenog zaliva Boka — često opisanog kao najjužniji fjord Evrope — Tivat nudi zadivljujuće panoramske poglede gde se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentičan obalni šarm sa modernom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući ga kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo je više od stana — to je prilika da obezbedite svoje mesto u jednoj od najbrže rastućih destinacija za život i investicije na Jadranu.