Na kojem je spratu i ima li lift?

Nekretnina je na 1. spratu. Podatak o liftu nije naveden.

Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.

Prodaja, Kuća, 290m², Lješevići, Radanovići, Tivat

OPIS NEKRETNINE

📍 Lješevići, Radanovići – Opština Kotor
Cena: €800,000
Ukupna površina: 300 m²
Površina placa: 290 m²
Bazen: 6 × 3.5 m

Pregled nekretnine

Kuća se nalazi u Lješevićima, na placu od 390 m². Ukupna stambena površina je 254 m².

Kuća se sastoji od 5 jednosobnih apartmana, ali se može kombinovati na različite načine u zavisnosti od upotrebe.

To je potpuno funkcionalna investiciona nekretnina smeštena u jednoj od najstrateškijih oblasti crnogorske obale, između Tivta, Budve i Kotora, na samo 600 metara od glavnog puta Budva–Tivat.

Sva dokumentacija je dostupna i nekretnina je pravno čista.

Raspored (3 nivoa)

Prizemlje:

2 jednosobna apartmana (dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, terasa)

Prvi sprat:

2 jednosobna apartmana sa istim rasporedom

Potkrovlje:

1 prostran jednosoban apartman sa velikim dnevnim boravkom i terasom

Udaljenosti lokacije

Aerodrom Tivat – 8.5 km (~10 min)
Budva – 13 km (~15 min)
Stari grad Kotor – 12 km (~13 min)

Ključne karakteristike

Uređeno privatno dvorište
Bazen sa prostorom za sunčanje
5 odvojenih stambenih jedinica
Privatni parking
Visok potencijal prihoda od iznajmljivanja
Idealno za investitore u rentijerski biznis
Mirna oblast, blizu svih sadržaja

Investicioni potencijal

Ova nekretnina je potpuno spremna za poslovnu upotrebu i može funkcionisati kao mini-aparthotel. Koristi od velike turističke potražnje zbog blizine aerodroma, plaža i istorijskih starih gradova, nudeći odličan potencijal prihoda tokom cele godine.

Za više informacija, molimo kontaktirajte nas.