Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.

Prodaja, Zemljište, 137114m², Nikšić | €0

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je velika parcela zemljišta blizu glavnog puta Čevo, smeštena u oblasti strateškog značaja i budućeg velikog protoka saobraćaja. Glavni put Nikšić–Cetinje prolazi direktno kroz imanje, što ovom zemljištu daje izuzetan potencijal za razvoj i investicije, posebno zbog planirane državne eksproprijacije vezane za infrastrukturu puteva.

Ključne prednosti i infrastruktura:

Prvoklasna lokacija blizu glavnog puta Čevo, sa kružnim tokom u blizini
Dostupni priključci za vodu i struju
Pristupni put vodi do zemljišta, sa parcelom koja se nalazi blizu asfaltiranog puta
Put Nikšić – Cetinje će prolaziti kroz sredinu imanja, omogućavajući parcelaciju ili fazni razvoj

Investicioni potencijal:
Ova nekretnina predstavlja investiciju visokog potencijala zbog činjenice da će glavni put Nikšić–Cetinje biti prometne rute, a država će sprovesti eksproprijaciju zemljišta za razvoj infrastrukture. Takva pozicija značajno povećava dugoročnu vrednost i likvidnost zemljišta.

Cena i uslovi:

Cena nije fiksna i biće dogovorena na licu mesta
Vlasnici su svesni svoje investicione sposobnosti i otvoreni su za dogovore o kompenzaciji, uključujući zamenski stan u Nikšiću

Status vlasništva:

Registrovano vlasništvo 1/1
Nema tereta, hipoteka ili pravnih prepreka

Ovo zemljište je idealno za investitore, projekte vezane za infrastrukturu, komercijalni razvoj ili dugoročno strateško zadržavanje, s obzirom na lokaciju, planirano proširenje puta i potencijal eksproprijacije.