Prodaja, zemljište, 1475m², Tološi, Podgorica

Na prodaju: urbanizovana stambena parcela od 1,475 m² u Tološima, u mirnom porodičnom naselju odmah pored Bloka 9 u Podgorici.
Zemljište ima važeće urbanističko-tehničke uslove i idealno je za izgradnju manjeg stambenog objekta ili porodične vile.

📐 Detalji o zemljištu:

• Ukupna katastarska površina: 1,475 m²

• Urbanizovano zemljište koje se sastoji od dve urbanističke parcele (UP):

  • UP 315 – površina: 553 m², dozvoljena bruto građevinska površina: 470 m² (indeks izgrađenosti 0.85), tipologija: Po + P + 1 + Pk

  • UP 49 – površina: 766 m², dozvoljena bruto građevinska površina: 153 m² (indeks izgrađenosti 0.20), tipologija: Po + P + 1 + Pk

• Postojeća kuća od 82 m² na parceli

• Sva planska dokumentacija i uslovi za izgradnju su obezbeđeni

🏡 Potencijal za razvoj:

• Pogodno za manji stambeni objekat, porodičnu vilu ili dve odvojene stambene jedinice

• Dobre građevinske karakteristike sa podrumom + prizemlje + prvi sprat + potkrovlje

• Mirno, stambeno okruženje sa uglavnom porodičnim kućama i niskim zgradama

📍 Lokacija i okruženje (porodično orijentisano područje):

• Tološi, Tivatska 3, blizu Bloka 9

• Blizina svih važnih sadržaja:

Vrtići:

• Lane – cca. 750 m

• Sunce (Blok 5) – cca. 1,000 m

Osnovne škole:

• Radojica Perović – cca. 950 m

• Štampar Makarije – cca. 1,300 m

• Novka Ubović – cca. 800 m

Ostali sadržaji:

• Dom zdravlja Blok 5 – cca. 1,400 m

• Pošta – cca. 350 m

Mirno, porodično orijentisano naselje sa brzim pristupom gradu i svim infrastrukturnim sadržajima.

💶 Cena: €399