Prodaja, zemljište, 1800m², Tološi, Podgorica

Atraktivna parcela od 1.800 m² na prodaju u Tološima, Podgorica, smeštena u mirnom stambenom delu ispod Veljeg Brda.

Parcela ima povoljnu lokaciju blizu škola, vrtića, doma zdravlja i supermarketa, što je čini interesantnom prilikom za kupce koji razmatraju budući stambeni razvoj ili dugoročno ulaganje u nekretnine u Podgorici.

Zemljište se prodaje kao jedna parcela. Prema dostavljenim informacijama, budući vlasnik može imati opciju da je podeli na dve odvojene parcele, u skladu sa važećim planskim propisima i odobrenjem.

Pregled nekretnine

• Lokacija: Tološi, Podgorica, Crna Gora
• Tip nekretnine: Zemljište / Građevinska parcela
• Ukupna površina zemljišta: 1.800 m²
• Prodaja: Cela parcela
• Potencijal: Budući razvoj, u skladu sa urbanističkim uslovima
• Moguća podela: Mogućnost podele na dve parcele, uz odobrenje
• Cena: Dostupna na zahtev

Lokacija i okolina

Parcela se nalazi u mirnom delu Tološa, ispod Veljeg Brda, nudeći stambeno okruženje sa pogodnim pristupom osnovnim sadržajima.

U blizini se nalaze:

• Osnovna škola Novka Ubović
• Škola UKIM
• Vrtić
• Dom zdravlja
• Supermarketi i lokalne prodavnice

Ova lokacija može biti privlačna kupcima koji traže zemljište u etabliranom stambenom delu Podgorice, sa pristupom svakodnevnim uslugama i obrazovnim ustanovama.

Urbanistički plan i potencijal razvoja

Prodavac navodi da se očekuje usvajanje urbanističkog plana DUP Tološi 2 u bliskoj budućnosti.

Nakon usvajanja relevantne planske dokumentacije, može postati moguće dobijanje Urbanističko-tehničkih uslova (UTU) i nastavak sa podnošenjem zahteva za građevinsku dozvolu, u skladu sa važećim planskim okvirom i odobrenjem nadležnih organa.

Parcela od 1.800 m² se nudi na prodaju u celosti. Budući vlasnik može takođe istražiti mogućnost podele zemljišta na dve parcele, što potencijalno omogućava povraćaj dela investicije kroz naknadnu prodaju. Svaka podela ili izgradnja zavisiće od odobrenog urbanističkog plana, minimalnih zahteva za parcelu i relevantnih dozvola.

Investiciona prilika u Tološima, Podgorica

Tološi su stambeni deo Podgorice koji privlači interesovanje kupaca koji traže zemljište za budući razvoj i dugoročno ulaganje u nekretnine.

Kombinacija značajne površine zemljišta od 1.800 m², stambene lokacije i očekivanog usvajanja DUP Tološi 2 čini ovu parcelu vrednom razmatranja za investitore koji su spremni da procene važeće planske uslove.

Potencijalne investicione razmatranja uključuju:

• Sticanje velike parcele zemljišta u Podgorici
• Budući stambeni razvoj, u skladu sa planskim odobrenjem
• Moguća podela na dve parcele, ako je dozvoljeno
• Mogućnosti preprodaje nakon razjašnjenja urbanističkih uslova

Važno: Buduća prava na izgradnju, dozvoljeni kapacitet izgradnje, mogućnosti podele i vremenski rokovi razvoja moraju biti potvrđeni kroz zvaničnu urbanističku dokumentaciju. Očekivano usvajanje DUP Tološi 2 ne treba tretirati kao odobrenje za izgradnju.

Kontaktirajte Violet Investment

Za dodatne informacije, detalje o ceni, katastarske informacije ili zakazivanje posete lokaciji, kontaktirajte Violet Investment.

Naš tim pomaže lokalnim i međunarodnim klijentima u kupovini zemljišta, stambenih nekretnina i investicionih prilika širom Podgorice i Crne Gore.