Prodaja, zemljište, 4500m², Lijeva Rijeka, Podgorica

Atraktivna planinska parcela od 4.500 m² dostupna je za prodaju u selu Kami, Lijeva Rijeka, Podgorica, nudeći prelepo prirodno okruženje, direktan pristup putu i panoramski pogled na planinske pejzaže Veruše i Lijeve Rijeke.

Locirana na približno 1.100 metara nadmorske visine, nekretnina kombinuje održavanu centralnu livadu, dodatne pašnjake i šumske površine, što je čini odličnom prilikom za kupce koji traže mirno planinsko utočište, rekreativno zemljište ili dugoročnu investiciju u Crnoj Gori.

Direktan pristup sa glavnog puta i blizina pristupne tačke auto-puta Bar–Boljare su važni faktori za pristupačnost.

Tražena cena: 157.500 € (35 €/m²), Moguća korekcija

Pregled nekretnine

Lokacija: Kami, Lijeva Rijeka, Podgorica, Crna Gora
Tip nekretnine: Planinsko / Ruralno zemljište
Površina zemljišta: 4.500 m²
Cena po m²: 35 €
Ukupna cena: 157.500 €
Mogućnost korekcije cene: Moguće
Nadmorska visina: Približno 1.100 m
Pristup putu: Direktan pristup sa glavnog puta
Teren: Livada, pašnjaci i šuma
Pogledi: Veruša, Lijeva Rijeka i auto-put
Pristup auto-putu: U blizini
Status prodaje: Vlasnik traži brzu prodaju

Prirodno planinsko okruženje

Nekretnina nudi kombinaciju otvorene livade, prirodnih pašnjaka i šumskih površina, stvarajući mirno okruženje okruženo planinskim pejzažima Crne Gore.

Centralna livada je već održavana, pružajući atraktivnu otvorenu površinu unutar nekretnine.

Na približno 1.100 metara nadmorske visine, lokacija je posebno privlačna kupcima koji uživaju u planinskim pejzažima, svežem vazduhu i rekreaciji na otvorenom.

Direktan pristup putu i povezanost sa auto-putem

Jedna od najjačih prednosti nekretnine je direktan pristup sa glavnog puta.

Zemljište se takođe nalazi blizu pristupne tačke auto-puta, pružajući pogodne veze prema Podgorici i širem severnom regionu Crne Gore.

Ova pristupačnost čini nekretninu posebno interesantnom za kupce koji traže planinsku lokaciju bez potpune izolacije od glavnih saobraćajnih ruta.

Panoramski planinski pogledi

Zemljište ima otvorene poglede prema:

• Veruši
• Lijevoj Rijeci
• Okolnim planinama
• Koridoru auto-puta Bar–Boljare

Kombinacija prirodnog pejzaža i otvorenog zemljišta stvara atraktivno okruženje za rekreativnu ili privatnu upotrebu.

Potencijalne namene

U zavisnosti od važećih planskih uslova i potrebnih odobrenja, nekretnina može biti pogodna za:

• Privatno planinsko utočište
• Kuću za odmor ili vikendicu
• Rekreativno zemljište
• Malu poljoprivrednu delatnost
• Investiciju orijentisanu na prirodu
• Dugoročno vlasništvo nad zemljištem

Bilo kakva stambena izgradnja ili turistički razvoj zahtevali bi potvrdu trenutne klasifikacije zemljišta, važeće planske dokumentacije i građevinskih dozvola.

Investicioni potencijal

Sa 4.500 m² zemljišta, direktnim pristupom glavnom putu, atraktivnim planinskim pogledima i blizinom auto-puta, nekretnina nudi interesantnu priliku za kupce koji traže zemljište u širem planinskom regionu Podgorice.

Pregovaračka tražena cena od 35 € po m² može biti posebno relevantna za kupce koji razmatraju dugoročnu investiciju u zemljište ili privatnu rekreativnu nekretninu.

Istaknute karakteristike nekretnine

• Zemljište od 4.500 m²
• 35 € po m²
• Ukupna cena 157.500 €
• Pregovaračka tražena cena
• Selo Kami, Lijeva Rijeka
• Opština Podgorica
• Približno 1.100 m nadmorske visine
• Direktan pristup sa glavnog puta
• Blizu pristupa auto-putu
• Održavana centralna livada
• Dodatni pašnjaci
• Šumske površine
• Pogledi prema Veruši i Lijevoj Rijeci
• Mirno prirodno okruženje
• Pogodno za rekreativne i dugoročne investicione svrhe
• Mogućnost planinskog utočišta, uz odobrenje plana

Kontaktirajte Violet Investment za dodatne informacije, katastarsku dokumentaciju, detalje o lokaciji i dogovor oko obilaska lokacije.