Prodaja, zemljište, 641m², Gornja Gorica, Podgorica

Predstavljamo odličnu investicionu priliku u jednoj od najpoželjnijih stambenih oblasti Podgorice. Ova građevinska parcela od 641 m², smeštena u Gornjoj Gorici, dolazi sa važećim urbanističko-tehničkim uslovima (UTU) i nudi snažan potencijal za stambeni razvoj ili zajednički investicioni projekat.

Pregled nekretnine

Tip: Građevinska parcela za prodaju / Zajednički razvoj / Kompenzacija
Lokacija: Gornja Gorica, Podgorica
Površina parcele: 641 m²

Cena: €129,000

Dokumentacija: Dostupni važeći urbanističko-tehnički uslovi (UTU)

Potencijal za razvoj

Parcela je namenjena za stambenu izgradnju i dolazi sa jasno definisanim urbanističkim parametrima, što je čini veoma privlačnom za investitore i developere.

✔️ Ukupna površina parcele: 641 m²
✔️ Dozvoljena izgradnja do 500 m² bruto razvijene površine (BRGP)
✔️ Dozvoljena visina objekta: P + 1 + Pk (Prizemlje + Prvi sprat + Potkrovlje)
✔️ Maksimalna površina osnove objekta: 192 m²
✔️ Mogućnost izgradnje do 4 stambene jedinice
✔️ Pristup nekretnini sa dve strane

Ključne prednosti

✔️ Važeća UTU dokumentacija
✔️ Atraktivna stambena lokacija u Gornjoj Gorici
✔️ Snažan investicioni i razvojni potencijal
✔️ Pogodno za manju stambenu zgradu ili porodični projekat
✔️ Dvostruki pristup parceli za fleksibilna dizajnerska rešenja
✔️ Opcije za prodaju, zajedničku izgradnju ili kompenzaciju

Cena prodaje

Cena: €129,000

FAQ — Građevinska parcela u Gornjoj Gorici, Podgorica

1) Kolika je veličina parcele?

Ukupna površina parcele je 641 m².

2) Da li parcela ima odobrenje za planiranje?

Da, dostupni su važeći urbanističko-tehnički uslovi (UTU).

3) Šta može biti izgrađeno na parceli?

Stambena zgrada sa do 500 m² bruto razvijene površine (BRGP).

4) Kakva je dozvoljena struktura objekta?

Dozvoljena struktura je P + 1 + Pk (Prizemlje + Prvi sprat + Potkrovlje).

5) Koliko stambenih jedinica je dozvoljeno?

Do 4 stambene jedinice mogu biti izgrađene.

6) Da li parcela ima pristup putu?

Da, nekretnina ima pristup sa dve strane.

7) Koje opcije saradnje su dostupne?

Prodaja, zajednički razvoj ili kompenzacija su sve moguće.

8) Koja je cena?

Cena je €129,000.