Stan sa 2 spavaće sobe u zgradi Admiral u ulici Mediteranska u Budvi
Budva
340.000 €
Površina
72 m²
Sobe
2
Sprat
1
OPIS NEKRETNINE
Površina: 72m2
Sprat: 3
Lift: da
Struktura stana: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa sa pogledom na more.
Stan je u potpunosti orijentisan na jug.
Namješteno: potpuno opremljena kuhinja i ugradbeni plakari (uključeno u cijenu).
Proračun profitabilnosti
Iznajmljivanje 170 evra / dan. Maksimalna popunjenost je 90 dana po sezoni. Profitabilnost po sezoni 15300. Troškovi rezervacije 15%
Profitabilnost minus Rezervacija 13005 evra.
Moguć mesečni zakup van sezone za 700 evra mesečno na 8 meseci. Dodatni prihod za godinu = 5600 evra. Ukupno za godinu: 18605 evra.
Troškovi kupovine i održavanja 340.000+ 10.200 (jednokratni porez na promet imovine 3%) + 800 (godišnji porez + porez) + 580 (MC) = 351.580.
Period otplate 351580 evra / 18605 = 18,9 godina. Profitabilnost 17075*100/351580 = 5,3%
Proračuni su dati za 2021-2022.
Pogodnosti
- Namešten
- Pogled na more
Lokacija
Budva
Tačna lokacija nije navedena — nekretnina se nalazi u: Budva. Za detalje kontaktirajte oglašivača.
Slično
Slične nekretnine
Istražite slične nekretnine koje bi vas mogle zanimati
Stan sa pogledom na more u Budvi, okrug Rozino
Budva
94 m² · 3 sobe · 1. sprat
305.000 €
Detaljnije →
Garsonjera 24m2, Rozino – Budva
Budva, Rozino
24 m² · 1. sprat
105.000 €
Detaljnije →
Jednosoban stan u Budvi sa pogledom na more
Budva
45 m² · 1 soba · 1. sprat
135.000 €
Detaljnije →
Jednosoban stan u Budvi, okrug Rozino
Budva
43 m² · 1 soba · 1. sprat
135.000 €
Detaljnije →
Jednosobni i dvosobni stanovi u Budvi sa pogledom na more
Budva
27 m² · 1 soba · 1. sprat
108.000 €
Detaljnije →
Stan u Budvi, okrug Rozino
Budva
42 m² · 1 soba · 1. sprat
145.000 €
Detaljnije →ČESTA PITANJA
Pitanja o ovoj nekretnini
Kolika je cijena po kvadratu?
Cijena od 340.000 € za 72 m² znači 4.722 € po kvadratnom metru. Uporedite je sa prosjekom grada u kartici tržišta na ovoj stranici.
Na kojem je spratu i ima li lift?
Nekretnina je na 1. spratu. Podatak o liftu nije naveden.
Kako da zakažem razgledanje?
Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.
Koji su troškovi kupovine za strane državljane?
Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.
Je li oglas još aktivan?
Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.