DreamEstateDreamEstate
StanProdaja

Stanovi u Reževićima br. 2909

Budva, Katun Reževici

442.400 €

1 / 24
  • Površina

    88 m²

  • Sobe

    3

  • Kupatila

    2

  • Sprat

    1

  • Godina

    2026

  • Parking

    Da

OPIS NEKRETNINE

fotografije tipičnih stanova u kompleksu
Nudimo na prodaju prostrane apartmane sa dvije spavaće sobe u odmarališnom kompleksu sa petozvezdanim hotelom na obroncima iznad Budvanske rivijere. Nisko zgrade sa blagim linijama terasa nalaze se među očuvanim maslinama i mediteranskim vrtovima, dok se sa teritorije pruža pogled na Jadransko more. Stan je predviđen za porodicu ili grupu: svako ima svoju spavaću sobu, a zajednički život odvija se na širokoj terasi. Do plaža i restorana obale može se stići pješke, a okolina je tiha kao u selu.

Karakteristike

  • apartman s dvije spavaće sobe (dvije spavaće sobe + dnevna soba)
  • površina od 88 do 91 m², uključujući terasu 15–17 m²
  • apartmani nižih nivoa imaju vlastiti vrt površine od 25 m²
  • potpuno namešteno, ugrađena oprema Bosch i Samsung
  • klima uređaj Samsung Wind-Free
  • predviđeni datum završetka gradnje — decembar 2028. godine

Infrastruktura kompleksa

  • petozvezdični hotel sa dva restorana i barom uz bazen
  • 4 otvorena bazena, uključujući infinity bazene
  • spa centar sa zatvorenim bazenom, saunom i jacuzzijem
  • fitnes centar sa Technogym opremom i zona za jogu
  • dečiji klub i dečija zona sa bazenom
  • konferencijska sala, mini-market i glavni trg
  • recepcija i lift u svakoj zgradi
  • podzemna garaža sa punionicom za električna vozila
  • upravljanje nekretninama i program izdavanja

Lokacija

  • supermarket HDL — 320 m
  • plaža Drobni Pijesak — 710 m
  • plaža-klub Galija — 790 m
  • plaža Sveti Stefan — 1,8 km

Investicioni potencijal

U kompleksu ima ukupno deset apartmana s dvije spavaće sobe, a polovina ih je već prodata, pa je ovo najrjeđi format u projektu. Ovaj apartman je predviđen za četiri gosta i u sezonskom iznajmljivanju privlačan je porodicama i grupama kojima je potreban pravi dom uz hotelski servis, a ne dva odvojena smještaja. Vlasnik ga može uključiti u program iznajmljivanja pri hotelu: upravljačka kompanija preuzima rezervacije, čišćenje i održavanje, dok vlasnik ostvaruje fiksni dio prihoda. Kupovina u fazi izgradnje omogućava ulazak po nižoj cijeni nego nakon otvaranja odmarališta. Istovremeno, apartmanom se može lično koristiti u bilo koje vrijeme, a bez ograničenja se može i preprodati.

Detalji

Stanje objekta
Novogradnja

Pogodnosti

  • Klima uređaj
  • Interfon
  • Lift
  • Terasa
  • Bazen
  • Pogled na more

Lokacija

Slično

Slične nekretnine

Istražite slične nekretnine koje bi vas mogle zanimati

ČESTA PITANJA

Pitanja o ovoj nekretnini

Kolika je cijena po kvadratu?

Cijena od 442.400 € za 88 m² znači 5.027 € po kvadratnom metru. Uporedite je sa prosjekom grada u kartici tržišta na ovoj stranici.

Na kojem je spratu i ima li lift?

Nekretnina je na 1. spratu. Zgrada ima lift.

Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.