Na kojem je spratu i ima li lift?

Nekretnina je na 1. spratu. Podatak o liftu nije naveden.

Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.

Prodaja, Kuća, 676m², Luštica, Tivat | €0

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju se nudi ekskluzivna vila na prvoj liniji do mora sa privatnim izlazom na more, dužine 40 metara, smeštena u oblasti Đuraševići, opština Tivat.

Vila je funkcionalno podeljena na dva dela, pri čemu ukupna stambena površina iznosi 676 m2 (348 m2 + 248 m2), a pripadajuće zemljište sa pristaništem za jahtu, zonom za odmor i parkingom za tri automobila – 963 m2. Oba dela vile sastoje se od tri sprata – tri nivoa. Ulaz je sa gornjeg sprata na nivou pristupnog puta, a izlaz ka moru sa donjeg sprata. U centralnom delu vile nalazi se preljevni bazen sa spoljnim stepenicama sa obe strane, kao i gostinski apartman.

Stambeni prostori u oba dela vile organizovani su kao otvorene zone sa kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom, što stvara osećaj otvorenog prostora. Osnovna arhitektonska koncepcija pri projektovanju vile bila je ideja stvaranja privatnosti od susednih zgrada i ulice, kao i njena orijentacija ka moru sa pejzažima koji se otvaraju pogledu. Takođe, dnevni boravak, smešten u većem delu vile, projektovan je tako da kroz panoramske prozore pruža direktan pogled na Tivatski zaliv.

Raspored vile:

PRIZEMLJE:

Zgrada 1: Predsoblje, kupatilo, ostava, kuhinja, dnevni boravak, kupatilo, vešeraj, spavaća soba sa kupatilom.

Zgrada 2: predsoblje, kupatilo, vešeraj, dnevni boravak, kupatilo sa kadom

PRVI SPRAT:

Zgrada 1: predsoblje, kupatilo, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak

Zgrada 2: predsoblje, kupatilo, soba sa televizorom, dnevni boravak otvorenog plana sa trpezarijom i kuhinjom.

DRUGI SPRAT:

Zgrada 1: Hodnik, 3 spavaće sobe, 1 kupatilo, terasa

Zgrada 2: Hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa

Vila je projektovana u savremenom dizajnu sa primenom lokalnog kamena u oblaganju fasade i terase. Svaka prostorija je urađena u jedinstvenom stilu, odlično nameštena i dekorisana.

Sanitarije, keramika, vrata i prozori, kao i sva tehnička oprema i kućni aparati proizvod su Španije, Italije, Nemačke i niza drugih evropskih zemalja.

Takođe je osmišljen sistem centralne klimatizacije vile, a podovi su opremljeni podnim grejanjem. Kao alternativni izvor grejanja i dekorativni element koriste se dva kamina. Takođe su postavljeni solarni paneli – za zagrevanje vode u bazenu.

Zahvaljujući svom arhitektonskom rešenju, savremenom dizajnu i funkcionalnoj opremljenosti, vila je jedinstvena nekretnina ne samo u ovom području, već i u celoj Crnoj Gori.