Для агентств
Тарифы для агентств
Публикация объявлений, их неограниченное количество и автоматический импорт с вашего сайта бесплатны — и такими останутся. Тариф оплачивается тогда, когда нужны обязательный по закону учёт, больше видимости и инструменты, экономящие время.
- объявлений на портале
- 6 984
- объявлений на портале
- агентств
- 20
- агентств
Цифры взяты из нашего публичного API, по состоянию на 25 сентября 2026 г..
Требование закона
Закон 89/2025 требует учёта — мы его уже ведём
Закон о посредничестве при обороте и аренде недвижимости действует с августа 2025 года. Его обязанности имеют сроки и проверяются, а штрафы не символические.
8 дней
Столько времени есть, чтобы внести сделку в реестр посредничества, считая со дня заключения договора.
10 лет
Договоры посредничества хранятся десять лет, а сам реестр — бессрочно.
4 000–20 000 €
Размер штрафа для агентства как юридического лица, вплоть до запрета деятельности.
Что вы за это получаете в тарифах Profi и Premium
- Договоры посредничества, сделки и комиссии в реестре, которого требует закон.
- Выгрузка реестра в CSV и HTML — для проверки, без переписывания вручную.
- Номер в Реестре посредников, страховой полис и общие условия в профиле агентства и в каждом объявлении.
- Обзор соответствия показывает, чего не хватает, раньше, чем это покажет инспектор.
Источник: Закон о посредничестве при обороте и аренде недвижимости, «Служебный лист ЧГ» № 89/2025.
Цены
Start, Profi и Premium
Цена — за агентство, а не за пользователя и не за объявление.
Итоговая цена с налогом показывается до подтверждения оплаты.
Start
Для начинающих агентств и частных объявлений.
Бесплатно
- Количество объявлений · Без ограничений
- Автоматический импорт объявлений с вашего сайта
- Базовая статистика
- CRM — контакты и запросы · Базовый
Profi
Для агентств, которым нужно соответствовать закону.
59 €в месяц
- Юридический пакет: договоры, реестр, регистрация посредника
- Полная статистика по объявлению (7 и 30 дней, источники визитов)
- CRM — контакты и запросы
- Баллов на выделение в месяц · 3
- ИИ-инструментов в месяц (ввод, описания, посты) · 20
- Участников команды · 5
Premium
Для агентств, которые управляют недвижимостью, а не только объявлениями.
119 €в месяц
- Отчёт собственнику недвижимости
- Брендированная страница агентства
- Управление портфелем и расчёты с собственниками
- Краткосрочная аренда: брони, туристический сбор, регистрация гостей
- Баллов на выделение в месяц · 8
- ИИ-инструментов в месяц (ввод, описания, посты) · 200
Сравнение по пунктам
| Возможность | Start | Profi | Premium |
|---|---|---|---|
| Количество объявлений | Без ограничений | Без ограничений | Без ограничений |
| Автоматический импорт объявлений с вашего сайта | Есть | Есть | Есть |
| Базовая статистика | Есть | Есть | Есть |
| Полная статистика по объявлению (7 и 30 дней, источники визитов) | Нет | Есть | Есть |
| Юридический пакет: договоры, реестр, регистрация посредника | Нет | Есть | Есть |
| CRM — контакты и запросы | Базовый | Есть | Есть |
| Баллов на выделение в месяц | Нет | 3 | 8 |
| ИИ-инструментов в месяц (ввод, описания, посты) | Нет | 20 | 200 |
| Участников команды | 1 | 5 | Без ограничений |
| Отчёт собственнику недвижимости | Нет | Нет | Есть |
| Брендированная страница агентства | Нет | Нет | Есть |
| Управление портфелем и расчёты с собственниками | Нет | Нет | Есть |
| Краткосрочная аренда: брони, туристический сбор, регистрация гостей | Нет | Нет | Есть |
По договорённости
Для управляющих домами, групп компаний и агентств с особыми требованиями тариф согласуется и включается вручную.
Видимость
Зачем выделять объявление
Публикация объявления бесплатна и останется бесплатной. Выделение оплачивается баллами: 1 балл = 7 дней, 3 балла = 30 дней. Баллы можно пополнить в любой момент — и с подпиской, и без неё.
- Выделенные объявления идут первыми в результатах поиска.
- Золотая отметка «Выделено» на карточке, где бы объявление ни показывалось.
- Место в разделе «Выделенное» на главной странице.
- 7 дней
- 1 балл
- 30 дней
- 3 балла
Публикация объявления бесплатна. Платятся только баллы на выделение.
Тарифы Profi и Premium приносят баллы каждый месяц (3 и 8 соответственно) и не ограничивают число одновременно выделенных объявлений; бесплатный аккаунт может держать не более двух выделенных объявлений одновременно.
Пакеты баллов
Чем больше пакет, тем дешевле балл.
1 балл
9 €
9,00 € за балл
5 баллов
39 €
7,80 € за балл
10 баллов
69 €
6,90 € за балл
25 баллов
149 €
5,96 € за балл
Баллы покупаются в любой момент, с подпиской и без неё — подписки на выделение нет и продлевать ничего не нужно.
Купленные баллы действуют 12 месяцев. Налог рассчитывает платёжный сервис до подтверждения.
Инструменты
Что агентство получает вместе с тарифом
CRM
Контакты, запросы и история переписки в одном месте, привязанные к объявлению и к агенту.
Показы
Запись, напоминания и подтверждения показа. Бесплатно на всех уровнях.
Статистика
Просмотры, обращения и источники визитов по объявлению, за 7 и за 30 дней.
ИИ-описания и посты
Описание объявления из нескольких предложений или из фотографий и готовый пост для соцсетей.
Отчёт собственнику
Что происходило с объектом — просмотры, запросы, показы — в виде, который отправляется собственнику. Только Premium.
Перевод объявления
Каждое объявление автоматически переводится на все языки портала. Бесплатно на всех уровнях.
Частые вопросы
Прежде чем решить
Что бесплатно?
Публикация объявлений, их неограниченное число, автоматический импорт с сайта агентства, базовая статистика, показы, сообщения и перевод объявлений. За это мы никогда не попросим подписку.
Как оплатить?
Картой через Paddle, который выступает продавцом, рассчитывает налог и выставляет счёт. Агентствам, которые платят по счёту, тариф включаем вручную — пишите на [email protected].
Есть ли долгосрочный договор?
Нет. Месячный тариф отменяется в любой момент и действует до конца оплаченного периода. Годовой — один платёж с двумя бесплатными месяцами.
Что будет с объявлениями, если прекратить подписку?
Ничего не удаляется. Объявления остаются опубликованными и видимыми, и число объявлений мы не ограничиваем ни на одном уровне. Теряются только премиум-возможности: полная статистика, юридический пакет, ИИ-инструменты и баллы, которые тариф приносит каждый месяц. Купленные баллы остаются вашими до конца срока, а уже оплаченные выделения действуют до окончания.
Импорт объявлений платный?
Нет. Автоматический импорт с сайта агентства бесплатен во всех тарифах, включая Start, и таким останется.
Должен ли платить частный пользователь?
Нет. Публикация объявления бесплатна и без ограничения по количеству. Платятся только баллы на выделение: 1 балл даёт 7 дней, 3 балла — 30 дней, а самый маленький пакет — один балл. Новый аккаунт получает баллы в подарок.
Цены с налогом?
Цены указаны в евро. Налог рассчитывает Paddle по стране, из которой вы платите, и показывает его до подтверждения оплаты.