Добротная вилла на Будванской ривьере - Рустово

Вилла на Будванской ривьере с панорамным видом на море и #Свети Стефан.

Дом имеет 4 этажа плюс смотровую площадку на крыше. Всего 6 спален, 3 ванные комнаты (2 с душем и одна с ванной), 3 туалета. 2 террасы (включая лоджию). Солярий на крыше. Сауна на шесть человек (отделка абачи; финская дровяная печь HARVIA).

Площадь участка 1.372 м2
Дом в основании 162 м2
Общая площадь дома 392 м2
Жилая площадь дома 308 м2

Цокольный этаж – гараж на три автомобиля (возможно разместить прицеп с лодкой); три железобетонных водохранилища емкостью 112,5 м3; техническая комната инженерных систем (очистка воды, отопление и кондиционирование); кладовая; сухое хранилище для дров.

Первый этаж – прихожая, гостиная-столовая с камином; кухня; кабинет (спальня); кладовая – подсобное помещение – прачечная; ванная комната; спа-зона: сауна – душевая кабина – зона отдыха.

1-й этаж – коридор с камином, три спальни, ванная комната с окном.

2-й этаж – спальня; огромный зал с домашним кинотеатром и камином; душевая кабина – туалет

3-й этаж (эксплуатируемая крыша) – открытая терраса и солярий.

Дом построен владельцами «для себя», поэтому имеет ряд солидных преимуществ. Построен по авторскому архитектурному проекту. Соблюдены стандарты сейсмостойкости. Проведен тщательный контроль строительства. Внешняя и внутренняя отделка выполнены из роскошных материалов, преимущественно экологически чистых.

Участок – двор; газон; зона отдыха с местом для барбекю; плодовый сад – вишни, персики, абрикосы, яблоки, фейхоа, миндаль, орехи, оливки; огород.

Водоснабжение. Три собственные цистерны для воды – общим объемом 112,5 м3. Кровельная система для сбора дождевой воды. Очистка воды – фильтрация и ультрафиолетовая обработка. Автономное нагревание воды. Солнечные панели. Тепловой насос. Электрическое отопление

Собственное электричество. Подземный бронированный кабель. Современная электрическая трансформаторная подстанция. Трехфазное подключение.

Интернет и компьютерная сеть. Высокоскоростной интернет-канал. Компьютерная проводка 1000BASE-T Ethernet во все комнаты с кабелем UTP cat.5e. Безупречное покрытие WiFi 2,4 GHz и 5 GHz на всех этажах и территориях. Сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO gigabit

Автономный климат и отопление. Высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA. Японский производитель Daikin. Теплый пол. Напольные и настенные вентиляторные конвекторы. Управление климатической системой из дома. Три камина.

Автономная септика. Глубокая биологическая очистка EUROBION. Тихая работа. Без запаха. Повторное использование очищенной воды для полива растений.

Парковка. Гараж на три машины

Вилла на Будванской ривьере с панорамным видом на море находится в тихом, спокойном, экологически чистом месте. Лес начинается прямо у ворот. Монастырь Рустово находится всего в 300 метрах