Дом в Херцег-Нови № 2617

Предлагаем на продажу дом общей площадью 265 м², расположенный на участке 753 м² в Херцег-Нови, недалеко от центра города.

Объект представляет собой функциональное решение с двумя отдельными жилыми единицами и дополнительным вспомогательным объектом, что делает его подходящим как для жизни большой семьи, так и для использования в качестве инвестиционного проекта.

Основные характеристики:

• Площадь дома: 265 м²
• Участок: 753 м²
• Гараж: 23 м²
• Парковка: имеется
• Тип: дом с дополнительным объектом

Структура дома:

Первый уровень (цокольный этаж):

• Квартира с 2 спальнями
• Ванная комната

Второй уровень (первый этаж):

• Квартира с 2 спальнями
• Ванная комната

Каждый этаж представляет собой отдельную жилую единицу, что позволяет использовать дом для раздельного проживания или сдачи в аренду.

Дополнительный объект:

На участке находится отдельный вспомогательный дом:

• Кухня с обеденной зоной
• Спальная комната
• Ванная комната
• Кладовая

Этот объект может использоваться как гостевой дом, пространство для сдачи в аренду или дополнительное жилое пространство.

Участок и окрестности:

Просторный участок 753 м² включает:

• благоустроенную территорию с зеленью
• подъездную дорогу
• парковочные места
• гараж

Участок позволяет дополнительное обустройство зоны для отдыха, сада или бассейна.

Местоположение:

Дом находится в жилом районе Херцег-Нови, недалеко от центра города. Местоположение сочетает легкий доступ к инфраструктуре и спокойную атмосферу для жизни.

• Центр — 5–7 минут
• Супермаркеты — 300–700 м
• Кафе и рестораны — 300–800 м
• Море и набережная — около 10–15 минут

Инвестиционный потенциал:

Объекты с несколькими жилыми единицами и дополнительным объектом имеют стабильный спрос на рынке, так как позволяют сочетать личное проживание и получение дохода от аренды; наличие двух отдельных квартир и вспомогательного дома значительно расширяет возможности использования недвижимости, а расположение близко к центру Херцег-Нови и наличие участка делают этот объект перспективным с точки зрения долгосрочного роста стоимости и стабильной доходности.