Два отремонтированных каменных дома на Луштице

Два отреставрированных каменных дома на Луштице, Тиват
В центре полуострова, в прибрежной деревне Джурашевичи, рядом с бухтой Луштица, продается историческое поместье. Оно состоит из двух отдельных каменных домов, просторного двора и двух вспомогательных зданий.
Домам около 200 лет. Оба здания полностью отреставрированы, сохранены оригинальные каменные стены, деревянные балки и другие характерные элементы оригинальной архитектуры.
Комплекс состоит из двух независимых жилых единиц, каждая со своим входом и отдельной зоной отдыха во дворе.
Ключевые особенности

Два отдельных, двухэтажных каменных дома
4 спальни, 2 ванные комнаты
Основная жилая площадь: приблизительно 140 м²
Чердак: приблизительно 140 м²
Двор: 155 м²
Два вспомогательных здания: 44 м² и 29 м²
Полностью отреставрированные дома в 2016 и 2019 годах
Парковка на улице непосредственно перед объектом

Планировка и интерьер
Большой каменный дом
Этот больший дом имеет характерный традиционный интерьер, сохраняя природные материалы и характерные архитектурные детали.
Этаж включает гостиную с дровяной печью, кухню с деревянными рабочими поверхностями, столовую на шесть человек, спальню, ванную комнату и коридор.
Сосновые полы, открытые потолочные балки и каменные элементы создают теплую атмосферу старинного средиземноморского дома.
Чердак - это просторное открытое пространство с деревянными стропилами, широкими половицами и оригинальной каменной стеной с фронтоном.
Реставрация дома завершена в 2016 году.
 
Меньший каменный дом
Второй дом, обновленный в 2019 году, имеет более сдержанную цветовую гамму с натуральными тонами и декоративными деревянными панелями.
Гостиная включает гостиную с обеденной зоной, кухню, спальню, ванную комнату и коридор.
Интерьер сочетает открытые потолочные балки, деревянные стеновые панели и современные элементы.
Ванная комната облицована плиткой большого формата с эффектом камня и имеет просторную душевую кабину с эффектом дождя и стеклянной перегородкой.
Лестница ведет на открытый чердак, освещенный окном Velux.
Двор и участок
Особенностью недвижимости является ухоженный каменный двор площадью 155 м², который эффективно служит продолжением жилого пространства.
Двор разделен на две независимые части, соединенные дверью. Каждая часть принадлежит своему дому и имеет свою зону для сидения. При необходимости пространство может использоваться как единое.
Во дворе находится гидромассажная ванна, постоянный дровяной гриль и зоны для отдыха и обеда на открытом воздухе.
Атмосферу исторического поместья дополняют зрелая смоковница и 200-летняя виноградная лоза, которые обеспечивают естественную тень.
Каменная мощеная дорожка, традиционные стены и зрелые растения обеспечивают приватность и комфорт.
Владение также включает два хозяйственных здания.
Здание площадью 44 м² - это старое хозяйственное здание, в котором находятся прачечная и мастерская.
Здание площадью 29 м² - это отдельное вспомогательное помещение во дворе.
Оба вспомогательных здания могут использоваться для хранения, коммунальных и технических нужд. Возможность переоборудования в другие цели требует отдельной проверки.
Во время реставрации основные коммунальные системы были обновлены с сохранением исторических структур.

Новая крыша для всего комплекса (2016)
Полностью обновленная электрическая система
Три независимые электрические распределительные панели
Городской водопровод и резервный резервуар для воды
Обслуживаемая септическая яма
Оптический интернет
Кондиционеры в обоих домах
Электрические радиаторы
Дровяная печь в главном доме

Основная ценность этой недвижимости - это сочетание аутентичной исторической архитектуры, высококачественной реставрации и функциональности двух независимых домов. Двор, разделенный на частные части, позволяет полностью использовать внешнее пространство большую часть года. Обратите внимание, что недвижимость находится в исторической деревне с узкими улицами. Парковка на улице обеспечена.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят аутентичную архитектуру, приватность и возможность независимого использования двух домов.
Местоположение
Недвижимость находится в Джурашевичах, в районе Кртоle, на въезде на полуостров Луштица.
Эта тихая деревня с традиционными каменными зданиями сохранила аутентичную атмосферу средиземноморского побережья.
В то же время, местоположение обеспечивает удобный доступ к объектам Луштица Бей, пляжам полуострова, Тивату и Котору.
Луштица Бей Централе находится примерно в 3 км, аэропорт Тиват в 9 км, а Порто Монтенегро также примерно в 9 км.