DreamEstateDreamEstate
ДомПродажа

Городской дом в Черногории с видом на море и 4 уровнями на Будванской ривьере.

Budva, Sveti Stefan

675.000 €

1 / 11
  • Площадь

    225 m²

  • Комнаты

    4

  • Этаж

    1

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Премиум городской дом 225 м², 4 уровня, участок 255 м², панорамные окна, 5 минут до моря. Регистрация вида на жительство, без налога на покупку, доходность 8-10%.

Эта недвижимость идеальна для переезда, инвестиций или сдачи в аренду. Просторный городской дом в элитном комплексе на Будванской ривьере сочетает в себе высший комфорт и выгодное расположение.

Спецификации:

  • Общая площадь - 225 м²

  • Участок - 255 м²

  • 4 уровня: технический этаж с прачечной и подготовкой для сауны, гостиная с кухней и гостиной, спальни с ванными комнатами и террасами, спальни на мансарде с панорамными окнами

  • Отделка: дубовый паркет, сантехника Villeroy & Boch, окна 2,5 м, мультисплит система

  • Гараж на 2 автомобиля, видеонаблюдение

Опционально: встроенная кухня, мебель, место для барбекю, сауна.

Местоположение:

  • 5 минут до моря и Святого Стефана

  • 10 минут до Будвы

  • 30-50 минут до аэропорта

  • 2 часа до горнолыжного курорта

Правовой статус:

  • Полное владение

  • Основания для получения вида на жительство

  • Без налога на покупку

  • Возможен план рассрочки

Преимущества:

  • Оптимальное соотношение цены и площади

  • Участок 255 м²

  • Доходность от инвестиций до 10%

  • Готово для проживания круглый год или сдачи в аренду

Свяжитесь для получения деталей и видео демонстрации.

Детали

Площадь сада (м²)
255

Удобства

  • Вид на море

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 675.000 € за 225 м² даёт 3.000 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.