Готовый туристический бизнес в Сутоморе
Bar, Sutomore
440.000 €
Площадь
395 m²
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь: 395 м². 3 этажа, 14 апартаментов с 2-4 кроватями. 45 кроватей. Открыто с 2008 года.
Находится в равнинной части Сутоморе, 1,5 км от пляжей Мальевик, Штрбина и Сутоморе.
Каждая комната имеет террасу и ванную комнату.
Внешняя обеденная зона со столами под навесом, бассейн объемом 40м3 (8x4-5м).
Парковка на месте для 6 автомобилей + парковка на улице для 7-8 автомобилей.
Оценка на Booking.com: 8,7-9,3. Доходность: 7-8% в год.
Земля урбанизирована, технические условия (УТУ) доступны, документы поданы на легализацию.
Участок 490 м2 (включая парковку 115 м2), площадь объекта - 180 м2, общая площадь отеля 395 м2.
Также можно купить соседний участок площадью 407 м2 (урбанизирован, есть УТУ, возможно строительство дома до 3 этажей) - общая стоимость вместе с отелем и парковкой составляет 500.000 €.
Детали
- Тип недвижимости
- office
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать
Люкс Офисное Помещение, 80м2, Центр, Бар
Bar
80 м²
1.200 €/мес
Подробнее →
Сдается отель площадью 1000м² в Шушани, Бар
Bar, Šušanj
1000 м²
130.000 €/мес
Подробнее →
Сдается коммерческое помещение 18м² в центре Бара
Bar
18 м²
200 €/мес
Подробнее →
Коммерческое помещение, 40м2, Центр, Бар
Bar
40 м²
800 €/мес
Подробнее →
Сдается отель в Шушане, Баре
Bar, Šušanj
850 м²
5.000 €/мес
Подробнее →
Коммерческое помещение в центре Бара площадью 70 м2
Bar
70 м²
1.000 €/мес
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 440.000 € за 395 м² даёт 1.114 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.