Инвестиционный проект: Автозаправочная станция и жилой комплекс – муниципалитет Будва

Инвестиционный проект: автозаправочная станция и жилой комплекс – муниципалитет Будва, расположенный в поселке Лапчичи. Привлекательное местоположение предлагает отличную возможность для сочетания туризма и коммерческой деятельности, так как соединяет Будву с центральной частью Черногории.

Жилой комплекс (2.200 м2 – брутто; 1.800 м2 – нетто)
16 комфортабельных апартаментов, пространство для мероприятий и кафе-бар. Расположенный примерно на высоте 600 метров над уровнем моря и всего в 8 км от Будвы, комплекс предлагает редкое сочетание чувства покоя и простора, оставаясь при этом близко к побережью, городу и ключевым достопримечательностям.

Кроме 16 апартаментов, комплекс имеет 4 коммерческих помещения.
Здание отеля (2П+С+П) площадью 522 м2 построено в 2017 году. Дополнительные коммерческие помещения имеют площади 147 м2, 114 м2, 322 м2 и 349 м2. На площади 932 м2 отсутствуют обременения или ограничения, что подтверждено строительным разрешением. Для возможного процесса легализации оставшихся площадей необходимо подать заявку в соответствии с действующим законодательством Черногории.

Благодаря использованию натуральных материалов, панорамному виду и практичному дизайну, пространство для мероприятий (520 м2) идеально подходит для встреч или рабочих совещаний. Также имеется кафе-бар (70 м2). Кроме того, на территории комплекса находится профессиональная прачечная.

Преимущества

Уникальный инвестиционный потенциал
Стратегическое расположение на Адриатическом побережье.
Развитие туризма.
Привлекательность для иностранных инвесторов.
Природное разнообразие и красота: побережье, горы, озера и 5 национальных парков.
Растущий рынок недвижимости: высокий спрос на роскошные, туристические и жилые объекты.

Стратегическое расположение с легким доступом с главной автомагистрали делает это место идеальным как для коротких остановок, так и для деловых поездок с ночевкой. Комплекс предлагает один из самых красивых панорамных видов на Будванскую Ривьеру, чистый воздух, покой и нетронутую природу, находясь при этом всего в нескольких минутах от оживленной Будвы.

Автозаправочная станция
Автозаправочная станция расположена у главной дороги Будва – Подгорица. Ее стратегическое положение между Будвой и Цетине и интенсивное движение автомобилей, включая туристический транспорт, обеспечивают постоянный приток клиентов.

Инфраструктура автозаправочной станции включает:
• автозаправочную станцию (448 м2)
• коммерческое помещение (127 м2)
• расширение (35 м2)
• площадь соседнего участка рядом с зданиями автозаправочной станции составляет 2.675 м2.

Цена

Жилой комплекс — 3.750.000 евро.
Жилой комплекс с автозаправочной станцией — 7.050.000 евро.