DreamEstateDreamEstate
КвартираПродажа

Квартира в Баре № 2925

Bar

312.826 €

1 / 30
  • Площадь

    88 m²

  • Комнаты

    3

  • Санузлы

    2

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    2028

  • Парковка

    Да

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Мы продаем просторную квартиру с видом на море в новом жилом комплексе в районе Илино в Баре, в нескольких минутах ходьбы от тенистого соснового пляжа Шушань и городской набережной. Квартира угловая, поэтому в ней много света и воздуха: утро можно начать с кофе на террасе, а вечера проводить на улице, наблюдая, как солнце заходит в Адриатическое море. Это дом для спокойной жизни у моря — для семьи, для отдыха или как надежная инвестиция на южном побережье Черногории.

Характеристики

  • Трехкомнатная квартира: две спальни и гостиная, совмещенная с кухней
  • Площадь: 88,12 м², включая террасы
  • Этаж: первый этаж (цокольный)
  • Вид: на море
  • Сдача: апрель 2028 года

О комплексе

  • Собственный тренажерный зал для жильцов
  • Внутренний двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой
  • Фасад из декоративного и фасадного кирпича, зеленые крыши, открытые балконы и террасы
  • Видеонаблюдение и контроль доступа 24 часа в сутки
  • Около трети участка составляет открытая зеленая зона
  • Крытые и подземные гаражи
  • По желанию: полная меблировка, обслуживание квартиры и управление арендой

Локация

  • Супермаркет Aroma Market — 180 м
  • Начальная школа "Анто Джедович" — 300 м
  • Пляж Шушань (пляжный бар Terrazza) — 340 м

Инвестиционный потенциал

В комплексе всего 13 квартир с двумя спальнями из 98, поэтому просторная квартира с видом на море — редкая возможность как для личной жизни, так и для аренды. Покупка на стадии строительства заранее фиксирует цену, а беспроцентная рассрочка до августа 2029 года позволяет оплатить значительную часть суммы уже после получения ключей.

Детали

Состояние объекта
Новостройка

Удобства

  • Кондиционер
  • Домофон
  • Лифт
  • Терраса
  • Вид на море

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 312.826 € за 88 м² даёт 3.555 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. В здании есть лифт.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.