Квартира в Будве № 2647
Budva
490.000 €
Площадь
70 m²
Комнаты
2
Санузлы
2
Этаж
1
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Предлагается на продажу аутентичный двухэтажный дом, расположенный в самом сердце Будвы — в Старом городе.
Это редкий объект с характером и атмосферой старой Будвы, который сочетает исторический стиль, комфорт и функциональность. Благодаря уникальному расположению и двум отдельным входам, дом идеален как для комфортной жизни, так и для коммерческого использования — как ресторан, бутик или апартаменты для сдачи в аренду.
Основные характеристики:
- Площадь: 70 м² + террасы 20 м²
- Этажность: 2
- Спальни: 1
- Ванные комнаты: 2
- Террасы: 2
- Состояние: полностью меблирован и готов к заселению
О доме:
Дом имеет оригинальную и функциональную планировку, распределенную на два уровня.
На первом этаже находятся кухня, отдельная гостиная с подогревом пола и выходом на террасу, а также ванная комната с подогревом пола. Второй этаж включает просторную гостиную с мансардной частью, спальню, ванную комнату и террасу.
Особую атмосферу создают винтажная лестница и камин, которые придают дому характер и тепло. Установлена сплит-система для комфортного пребывания в течение всего года. Наличие двух отдельных входов открывает дополнительные возможности для использования пространства.
Дом полностью оборудован мебелью и техникой — готов к немедленному заселению или началу бизнеса.
Локация:
Дом находится в историческом центре Будвы — одном из самых престижных и посещаемых мест в Черногории.
- Пляж и набережная — 1–2 минуты пешком
- Кафе и рестораны — в непосредственной близости
- Бутики и магазины — рядом
- Основные достопримечательности — в пешей доступности
Старый город привлекает туристов в течение всего года, создавая уникальную атмосферу и большой поток посетителей.
Инвестиционная привлекательность:
Объекты в Старом городе Будвы представляют редкий и ограниченный сегмент рынка с высокой ликвидностью.
Дом идеален как для проживания, так и для коммерческого использования: ресторан, бутик, галерея или апартаменты для сдачи в аренду. Благодаря расположению и планировке, объект может приносить стабильный и высокий доход.
Удобства
- Кондиционер
- Терраса
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать
Новый мини-отель с панорамным видом на море - 20 номеров
Budva, Seoce
1530 м² · 20 комнат
1.900.000 €
Подробнее →
Дом в Кримовицах, 5 км от Будвы.
Budva
180 м² · 5 комнат
350.000 €
Подробнее →
Новые виллы с бассейнами на Будванской ривьере
Budva, Sveti Stefan
114 м² · 3 комнаты
495.000 €
Подробнее →
Vila u Blizikuče №2683
Budva, Blizikuce
1139 м² · 4 комнаты
495.000 €
Подробнее →
Роскошный трехкомнатный пентхаус с панорамным видом на море
Budva, Becici
463 м² · 3 комнаты
590.000 €
Подробнее →
Вилла на продажу в Пржно
Budva, Pržno
767 м² · 1 комната
1.260.000 €
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 490.000 € за 70 м² даёт 7.000 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
На каком этаже объект и есть ли лифт?
Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.