Квартира в Охровце № 2845

Предлагаем на продажу просторную однокомнатную недвижимость на верхнем этаже закрытого жилого комплекса на берегу Бока-Которского залива, с террасой и постоянным видом на море.

Ключевые характеристики:

• Общая площадь: 41,39 м² (терраса включена в общую площадь)
• Терраса: 4,58 м²
• Этаж: 2. (верхний жилой этаж комплекса)
• Планировка: прихожая с гардеробом, ванная комната, отдельная спальня, объединенное жилое пространство (гостиная-кухня-столовая) с выходом на террасу
• Постоянный, ничем не прерываемый вид на море
• Охраняемый закрытый двор с бассейном, лифтом и подземной парковкой (парковочное место приобретается отдельно, 30.000 €)

О недвижимости:

Настоящая однокомнатная недвижимость с четким разделением на приватную и общую зону: отдельная спальня 9,21 м² и просторное жилое пространство 20,42 м², объединяющее кухню, гостиную и столовую. Терраса площадью 4,58 м² примыкает к жилому пространству и расширяет его наружу — с видом на залив. Отдельная прихожая с местом для гардероба и полная ванная комната дополняют планировку. Положение на верхнем этаже комплекса обеспечивает более открытый вид по сравнению с нижними уровнями. Строительство ведется с использованием натуральных материалов и энергоэффективных систем.

Локация:

• Grota Beach Bar & Restaurant — около 150 м
• Пляж Orahovac Beach — около 275 м
• Отель Casa del Mare — около 375 м
• Ресторан Casa del Mare — около 385 м
• Автобусная остановка (линия Котор–Пераст) — около 390 м
• Магазин продуктов Viva Market (Доброт) — около 1,4 км
• Пераст — около 4,1 км
• Исторический центр Котора — около 7,5 км

Инвестиционный потенциал:

Покупка осуществляется напрямую от инвестора — без налога на передачу права собственности при первой продаже. Настоящая однокомнатная организация на верхнем этаже с террасой подходит как для постоянного проживания, так и для включения в программу управляемой аренды с потенциалом стабильного туристического дохода. Окончание строительства ожидается к концу октября 2026 года.