DreamEstateDreamEstate
КвартираПродажа

Квартира в Рисане № 2708

Kotor, Risan

356.000 €

1 / 22
  • Площадь

    110 m²

  • Комнаты

    4

  • Санузлы

    3

  • Этаж

    1

  • Парковка

    Да

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Мы предлагаем на продажу апартамент MINTA в комплексе Castello Risano — камерной резиденции в Рисне, одном из самых спокойных и зеленых районов Боко-Которского залива.

Это просторный двухэтажный апартамент для тех, кто ищет ощущение настоящего дома у моря, а не стандартной квартиры в туристическом комплексе. Из окон и с террасы открывается вид на залив, горы и зеленые склоны вокруг Рисна, а само расположение сочетает в себе уединение и близость к морю.

Основные характеристики:

  • Площадь: 110 м²
  • Терраса: 9,7 м²
  • Спальные комнаты: 3
  • Ванные комнаты: 2
  • Формат: дуплекс
  • Вид на море и горы

Об апартаменте:

MINTA — двухэтажный апартамент с тремя спальнями, просторной гостиной и отдельной столовой. Планировка разделяет общую и частную часть квартиры, благодаря чему пространство удобно как для постоянного проживания, так и для отдыха большой семьи.

Интерьер выполнен в светлых натуральных тонах с акцентом на спокойную средиземноморскую атмосферу. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а терраса становится продолжением жилого пространства — с видом на Боко-Которский залив и зеленые окрестности Рисна.

О комплексе Castello Risano:

Castello Risano — бутик-комплекс с ограниченным числом резиденций, бассейном и частной территорией. Для резидентов доступны:

  • открытый бассейн,
  • зоны для отдыха,
  • озелененная территория,
  • парковка,
  • панорамные виды на залив.

Комплекс расположен в тихом районе Рисна, рядом с морем и историческим центром города.

Локация:

  • море и набережная — около 10–15 минут пешком
  • центр Рисна — около 5 минут
  • Пераст — около 10 минут на автомобиле
  • Старый город Котора — около 25 минут
  • Порто Монтенегро — около 35 минут
  • аэропорт Тиват — около 30–40 минут

Инвестиционный потенциал:

Двухэтажные апартаменты с тремя спальнями и видом на Боко-Которский залив остаются редким и востребованным форматом недвижимости в Черногории. MINTA сочетает в себе большую площадь, дуплекс формат и размещение в камерном комплексе у моря, что делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для премиум аренды в высокий сезон.

Удобства

  • Кондиционер
  • Домофон
  • Терраса
  • Бассейн
  • Вид на море

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 356.000 € за 110 м² даёт 3.236 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.