Квартира в Тивате № 2618

Предлагаем на продажу квартиру площадью 90 м², расположенную на втором этаже небольшого жилого здания в районе Донья Ластва, Тиват, рядом с Порто Монтенегро.

Квартира представляет собой объединенное пространство из двух отдельных объектов (38 м² и 52 м²), которые по документам остаются раздельными. Сохранен проход между ними, что при необходимости позволяет легко вернуть первоначальную конфигурацию и использовать объект как две независимые квартиры.

Основные характеристики:

• Площадь: 90 м²
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• Гардеробная: есть
• Терасы: 2 большие с фронтальным видом на море
• Этаж: 2
• Парковка: 1 место перед зданием
• Состояние: меблирован и с техникой
• Особенность: возможность разделения на 2 квартиры

Планировка включает гостиную с кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты, просторную гардеробную и две большие террасы с фронтальным видом на море. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, готова к заселению.

О здании:

Небольшое жилое здание находится на возвышении в тихой жилой зоне. Перед зданием обеспечена парковка, доступная только жильцам.

Локация:

Квартира находится в районе Донья Ластва, в пешей доступности от моря и рядом с престижной зоной Порто Монтенегро.

• Пляж и набережная — около 800–1000 м (10 минут пешком)
• Порто Монтенегро — около 1–1.5 км
• Супермаркеты и магазины — 200–500 м
• Кафе и рестораны — 300–700 м
• Международная школа Knightsbridge — в непосредственной близости
• Аэропорт Тиват — около 10 км

Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и близость к ключевым инфраструктурным объектам.

Инвестиционный потенциал:

Объект имеет высокую инвестиционную ценность благодаря уникальной возможности разделения на два самостоятельных апартамента, что позволяет гибко использовать недвижимость для проживания или сдачи в аренду; расположение рядом с Порто Монтенегро, вид на море и пешая доступность до набережной обеспечивают стабильный спрос, а формат «2 в 1» делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на прибыльность и диверсификацию.