Квартиры в Баре №2824

Мы предлагаем на продажу квартиры в жилом комплексе OLEA Residence — два уже построенных здания в тихой части Старого Бара. Ввод в эксплуатацию и заселение ожидаются через 1–1,5 месяца (до середины сентября 2026 г.).

Основные характеристики

• Площадь: 51–61 м²
• Этаж: на выбор — цокольный (первый), 1-й, 2-й или 3-й (последний)
• Высота потолков: 3 м
• Отопление/охлаждение: мульти-сплит система Mitsubishi Electric (гарантия 5 лет)
• Окна и двери: алюминиевые, Braća Marić
• Видеонаблюдение на территории комплекса

О квартире

Квартиры отличаются высокими потолками в 3 метра, что создает ощущение простора, редкое для новостроек этого сегмента. Здание уже построено — отделочные работы ведутся, срок передачи ключей минимален по сравнению с проектами на стадии котлована. Разница в цене между этажами отражает стандартную логику инвесторов: цокольный этаж более доступен по входному бюджету, верхние этажи дороже из-за вида и освещения.

Локация

Комплекс расположен в части Старого Бара, близко к исторической части города:

• аптека "Stari Grad" — около 220 м
• супермаркет Femić — около 655 м
• Старобарский рынок — около 850 м
• автобусная станция (Старый Бар) — около 770 м
• Старый город Бар (крепость) — около 1,1 км
• море и городской пляж — около 2,5–3 км (5–7 минут на автомобиле)

Инвестиционный потенциал

Скорый ввод в эксплуатацию — одно из главных преимуществ: покупатель избегает типичных рисков длительного строительства и может рассчитывать на заселение или сдачу в аренду в ближайшие месяцы. Близость к историческому центру Бара делает эти квартиры интересными для сдачи туристам, посещающим Старый город, а диапазон по площади и бюджету позволяет выбрать вариант в соответствии с различными инвестиционными стратегиями — от компактной квартиры для сдачи в аренду до более просторной для собственного проживания.