DreamEstateDreamEstate
КвартираПродажа

Квартиры в Режевичи № 2909

Budva, Katun Reževici

442.400 €

1 / 24
  • Площадь

    88 m²

  • Комнаты

    3

  • Санузлы

    2

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    2026

  • Парковка

    Да

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

фотографии типичных квартир в комплексе
Предлагаем на продажу просторные апартаменты с двумя спальнями в курортном комплексе с пятизвездочным отелем на склонах над Будванской ривьерой. Низкие здания с мягкими линиями террас расположены среди сохранившихся оливковых деревьев и средиземноморских садов, с территории открывается вид на Адриатическое море. Квартира предназначена для семьи или группы: у каждого своя спальня, а совместная жизнь проходит на широкой террасе. До пляжей и ресторанов побережья можно дойти пешком, а окрестности тихие, как в деревне.

Характеристики

  • апартамент с двумя спальнями (две спальни + гостиная)
  • площадь от 88 до 91 м², включая террасу 15–17 м²
  • апартаменты нижних уровней имеют собственный сад площадью 25 м²
  • полностью меблировано, встроенная техника Bosch и Samsung
  • кондиционер Samsung Wind-Free
  • предполагаемая дата завершения строительства — декабрь 2028 года

Инфраструктура комплекса

  • пятизвездочный отель с двумя ресторанами и баром у бассейна
  • 4 открытых бассейна, включая infinity бассейны
  • спа-центр с закрытым бассейном, сауной и джакузи
  • фитнес-центр с оборудованием Technogym и зона для йоги
  • детский клуб и детская зона с бассейном
  • конференц-зал, мини-маркет и главная площадь
  • ресепшн и лифт в каждом здании
  • подземный гараж с зарядной станцией для электромобилей
  • управление недвижимостью и программа аренды

Местоположение

  • супермаркет HDL — 320 м
  • пляж Дробни Пиесак — 710 м
  • пляж-клуб Галия — 790 м
  • пляж Святой Стефан — 1,8 км

Инвестиционный потенциал

В комплексе всего десять апартаментов с двумя спальнями, и половина из них уже продана, поэтому это самый редкий формат в проекте. Этот апартамент рассчитан на четырех гостей и в сезонной аренде привлекателен для семей и групп, которым нужен настоящий дом с отельным сервисом, а не два отдельных размещения. Владелец может включить его в программу аренды при отеле: управляющая компания берет на себя бронирование, уборку и обслуживание, а владелец получает фиксированную часть дохода. Покупка на этапе строительства позволяет войти по более низкой цене, чем после открытия курорта. При этом апартаментом можно пользоваться лично в любое время, а также без ограничений перепродавать.

Детали

Состояние объекта
Новостройка

Удобства

  • Кондиционер
  • Домофон
  • Лифт
  • Терраса
  • Бассейн
  • Вид на море

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 442.400 € за 88 м² даёт 5.027 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. В здании есть лифт.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.