Пентхаус в Рисане № 2705

Пентхаус DOROTHEA в Castello Risano — вид на Боку Которскую

Предлагаем на продажу один из самых просторных и приватных объектов комплекса Castello Risano — пентхаус DOROTHEA, расположенный в старом городе Рисан, в самом сердце Боки Которской.

Это квартира для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а тихое место с атмосферой закрытой средиземноморской резиденции. С террас открывается панорамный вид на залив и горы, а сам комплекс окружен зеленью и тишиной — без плотной туристической застройки и городского шума.

Основные характеристики:

• Площадь по документам: 152 м²
• Террасы: 55,8 м²
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• 4 террасы
• Панорамный вид на море и горы

О квартире

DOROTHEA — это просторный пентхаус с большой гостиной, столовой и открытой кухней. Планировка продумана так, чтобы из почти каждой комнаты открывался вид на Боку Которскую. В квартире две отдельные спальни, две ванные комнаты и даже четыре террасы — редкий формат даже для престижной недвижимости в заливе.

Интерьер выполнен в мягких светлых тонах с акцентом на естественное освещение и ощущение пространства. Большие окна, выходы на террасы, спокойная палитра, много воздуха — квартира ощущается как настоящий средиземноморский дом у моря, а не типичный апартамент для аренды.

О комплексе Castello Risano

Castello Risano — это уютный бутик-комплекс с всего несколькими резиденциями, бассейном, озелененной территорией и приватной атмосферой. На территории предусмотрены:

• открытый бассейн,
• зоны для отдыха,
• парковка,
• просторные террасы с видом на залив,
• закрытое пространство.

Комплекс находится в тихой части Рисана, рядом с историческим центром города и набережной.

Локация

• пляж и набережная — около 10–15 минут пешком
• Пераст — около 10 минут на автомобиле
• Старый город Котор — около 25 минут
• Порто Монтенегро — около 35 минут
• аэропорт Тиват — около 30–40 минут

Рисан считается одним из самых тихих и зеленых районов Боки Которской. Здесь нет плотного трафика и шумных туристических улиц, но есть море, горы, старая архитектура и ощущение настоящего Средиземноморья.

Инвестиционный потенциал:

DOROTHEA — редкий формат для Боки Которской: просторный пентхаус с четырьмя террасами и панорамным видом на море. Такие объекты остаются востребованными как для личного проживания, так и для престижной аренды в сезон. При этом Рисан сохраняет главное преимущество залива — тишину, приватность и более спокойную атмосферу по сравнению с Котором и туристическими центрами побережья, что делает недвижимость здесь особенно привлекательной для долгосрочных инвестиций.