Prodaja, jednosoban Stan, 57m², Bar

Jednosoban stan 57 m², pogled na more i planine, Emerald, Bar

Svijetao jednosoban stan od 57 m² u kompleksu Emerald Residence u Baru, izgrađen 2022. godine. Prostran dnevni boravak idealan za odmor i široki balkon sa pogledom na more i planine; oko 800 m do mora.

Stan je potpuno namješten, sa modernom kuhinjom, parketom i pločicama, 2 klima uređaja i ostavama u hodniku.

U kompleksu: bazen sa pogledom na planine, 2 lifta, obezbjeđenje 24/7 sa video interfonom i obezbijeđen parking. Garaža je uključena u cijenu. U blizini škole, prodavnice i sva infrastruktura.

Cijena: 155.000 €.

Ovaj objekat se može razmotriti i u kontekstu privremenog boravka radi korišćenja i raspolaganja nepokretnostima u Crnoj Gori. Dobijanje dozvole nije zagarantovano i zavisi od ispunjenja svih zakonskih uslova.

Od 17.01.2026. za podnosioce zahtjeva na koje se primjenjuje uslov o vrijednosti, prag iznosi 150.000 €. Bitna nije cijena u oglasu i nije cijena u ugovoru, već poreska osnovica u rješenju nadležnog organa lokalne uprave o utvrđivanju poreza na promet nepokretnosti. Cijena od 155.000 € sa garažom u cijeni sama po sebi ovaj prag ne potvrđuje.

Uslov praga od 150.000 € ne primjenjuje se na državljane država članica EU i članove njihovih porodica (bez obzira na državljanstvo članova porodice), kao i na državljane Islanda, Lihtenštajna, Norveške i Švicarske. Ostali zakonski uslovi pri tome ostaju na snazi.

Da li objekat odgovara u konkretnom slučaju, provjeravamo prema dokumentima transakcije i poreskom rješenju.

ADRIOM DOO, Bar · +382 68 752 559 · [email protected] · adriom.me