DreamEstateDreamEstate
ДомПродажа

Продажа, дом, 148м², Ратишевина, Херцег-Нови

Herceg Novi, Ratiševina

193.000 €

1 / 12
  • Площадь

    148 m²

  • Комнаты

    1

  • Санузлы

    2

  • Этаж

    1

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Просторный дом на продажу с видом на море, 148 м2, участок 492 м2
Красивый многоквартирный дом, расположенный в живописной и зеленой местности, всего в 5 минутах езды от города. Дом был приобретен в 2020 году, после чего был проведен капитальный ремонт:
был достроен третий уровень,
установлена новая крыша,
завершена облицовка фасада с теплоизоляцией,
и полностью обновлен интерьер.
Площадь и планировка:
Общая площадь дома: 148 м2
Площадь участка: 492 м2
Количество этажей: 3 уровня
Первый этаж (36 м2): ванная комната, кухня, застекленная терраса (в настоящее время используется как мастерская; возможна переделка в квартиру или кладовую)
Второй этаж (56 м2): кухня, гостиная, ванная комната, прихожая, просторная терраса
Третий этаж (56 м2): спальня, кабинет (можно переделать в еще одну спальню), терраса и ниша для хранения
Третий этаж зарегистрирован как мансарда, что отражено в документах
Состояние:
Дом полностью готов к заселению, не требует вложений. Все внутри новое.
Дополнительные преимущества:
Участок ровный, ухоженный, с плодоносящим садом
Парковка на территории и рядом с домом
Две открытые террасы и один застекленный балкон
Панорамный вид на море
Дом продается с мебелью
Интернет предоставлен
Инфраструктура и расположение:
Живописная, спокойная местность
Развитая инфраструктура поблизости
Пешеходные и оздоровительные тропы поблизости
Центр города в 5 минутах езды на машине.

Детали

Площадь сада (м²)
492

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 193.000 € за 148 м² даёт 1.304 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.