Продажа, двухкомнатная квартира, 125м², Тиват

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенная в самом сердце Тивата, эта квартира предлагает исключительное сочетание городской удобности и прибрежного образа жизни. Море и ближайший пляж находятся всего в 300 метрах, что позволяет наслаждаться утренними заплывами и вечерними прогулками за считанные минуты. Аэропорт Тиват находится всего в 3,5 км от объекта, а аэропорт Подгорицы — примерно в 76 км, обеспечивая отличную международную связь круглый год.

В пешей доступности вы найдете отличный выбор ресторанов, кафе, баров, бутиков и продуктовых магазинов, а также всемирно известную марину Порто Монтенегро — оживленное место на набережной, известное своей мариной для суперъяхт, роскошными магазинами и изысканной кухней.

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой комплекс состоит из двух современных зданий, каждое из которых имеет пять этажей, спроектированных для сочетания функциональности, комфорта и элегантной средиземноморской эстетики. Квартира расположена в большем здании на 4-м этаже.

Проект будет включать примерно 200 единиц и задуман как полностью обслуживаемый жилой комплекс. Жители получат следующие преимущества:

Приветственная зона ресепшн
Полностью оборудованный тренажерный зал
Бассейн, предназначенный для отдыха и досуга
Места в гараже доступны для покупки за €50,000, обеспечивая дополнительное удобство и долгосрочную ценность. Комплекс легко доступен через асфальтированную дорогу, соединенную напрямую с основной дорожной сетью. Завершение запланировано на конец 2028 года, что делает это отличной возможностью для обеспечения недвижимости на этапе высокого роста рынка.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Квартира продумана таким образом, чтобы максимально использовать пространство, комфорт и естественное освещение. Планировка включает:

Прихожая
Светлая гостиная с кухней и обеденной зоной
2 спальни
2 ванные комнаты
Частная терраса с красивым видом на море
Панорамный вид на море значительно увеличивает ценность образа жизни и инвестиций, создавая атмосферу открытости и спокойствия.

Обратите внимание, что изображения интерьера представляют собой модельную квартиру и предоставлены для демонстрации качества изготовления, стандартов отделки и материалов. Каждая единица оборудована встроенной кухней, встроенной кухонной техникой и шкафами. Дополнительные пакеты мебели могут быть организованы по запросу, предлагая готовое решение для домовладельцев или инвесторов.

ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ

Эта недвижимость представляет собой универсальную инвестиционную возможность. Она одинаково подходит как:

Основное место жительства
Стильное летнее убежище
Высоковостребованная краткосрочная аренда
Стабильная долгосрочная инвестиция в аренду
Благодаря своему первоклассному центральному расположению и близости к марине Порто Монтенегро, ресторанам, бутикам и пляжу, квартира предлагает сильную привлекательность для аренды в течение всего года. Тиват продолжает развиваться как одно из самых желанных прибрежных направлений Черногории, поддерживая как рост капитала, так и привлекательную доходность от аренды.

Для покупателей, ищущих недвижимость, которая сочетает в себе преимущества образа жизни с потенциалом возврата инвестиций, эта квартира является убедительным выбором.

ПЛАН ОПЛАТЫ

Проект предлагает структурированный и дружественный к инвесторам план оплаты:

Депозит (в соответствии с договором бронирования) — €10,000 для единиц стоимостью до €1 миллиона; €20,000 для единиц стоимостью более €1 миллиона; и €50,000 для пентхаусов.
Депозит при подписании предварительного соглашения — 10% от стоимости единицы (уменьшенный на депозит по договору бронирования) / 30–60 дней после подписания договора бронирования.
Первый взнос — 30% от стоимости единицы (уменьшенный на депозит по предварительному соглашению) / второй квартал 2026 года.
Второй и третий взносы в соответствии с прогрессом строительства — 25% / январь 2027 года / январь 2028 года.
Окончательный взнос при доставке — 20% (первый квартал 2029 года).

ОПИСАНИЕ РЕГИОНА И МУНИЦИПАЛИТЕТА

С более чем 280 солнечными днями в году, Тиват наслаждается мягким средиземноморским климатом, характеризующимся теплыми летами и мягкими зимами, что делает его привлекательным направлением круглый год. Жители получают легкий доступ к пляжам, горным ландшафтам, историческим городам и богатым культурным достопримечательностям.

Расположенный в охраняемой ЮНЕСКО Бока-Которской бухте — часто описываемой как самый южный фьорд Европы — Тиват предлагает захватывающие панорамные виды, где горы встречаются с Адриатическим морем. Город сочетает в себе аутентичное прибрежное очарование с современной роскошной инфраструктурой, позиционируя его как один из самых перспективных и востребованных рынков недвижимости Черногории.

Это больше, чем квартира — это возможность обеспечить свое место в одном из самых быстрорастущих направлений для жизни и инвестиций на Адриатике.