DreamEstateDreamEstate
КвартираПродажа

Продажа, однокомнатная квартира, 46м², Улцинь

Ulcinj

96.600 €

1 / 19
  • Площадь

    46 m²

  • Комнаты

    1

  • Санузлы

    1

  • Этаж

    1

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Светлая и привлекательная однокомнатная квартира площадью 46 м² доступна для продажи в центре Ульциня, расположенная в современном новострое.

Квартира в настоящее время не меблирована, что дает будущему владельцу свободу в дизайне и обстановке пространства в соответствии с личным вкусом, потребностями в образе жизни или стратегией аренды. Ее центральное, но тихое расположение делает ее подходящей как для комфортного проживания, так и для инвестиций.

Обзор недвижимости
  • Расположение: Центр Ульциня
  • Размер квартиры: 46 м²
  • Спальни: 1
  • Ванные комнаты: 1
  • Состояние: Не меблирована
  • Здание: Новострой
  • Лифт: Да
  • Парковка: Доступна перед зданием
  • Статус: Зарегистрирована и готова к заселению
Особенности квартиры
  • Функциональная планировка с одной спальней
  • Просторная спальня
  • Современная ванная комната
  • Кондиционер
  • Подключение к интернету
  • Система домофона
  • Доступ к лифту
  • Парковка перед зданием
  • Готова к немедленному заселению

Квартира предлагает практичную и комфортную планировку, идеальную для повседневного проживания, сезонного использования или получения дохода от аренды.

Престижное расположение – Центр Ульциня

Расположенная в тихой части центрального Ульциня, недвижимость предлагает отличный баланс между приватностью и близостью к городским удобствам.

Поблизости находятся:

  • Магазины и супермаркеты
  • Кафе и рестораны
  • Школы и услуги
  • Городская набережная
  • Пляжи
  • Связь с общественным транспортом
  • Ежедневные удобства в пешей доступности

Это расположение особенно привлекательно для покупателей, ищущих легкий доступ как к центру города, так и к побережью.

Инвестиционный потенциал

Ульцинь продолжает привлекать большой интерес со стороны местных и международных покупателей благодаря своим пляжам, росту туризма и увеличению спроса на арендные объекты.

Эта квартира подходит для:

  • Постоянного проживания
  • Дома для отдыха
  • Долгосрочной аренды
  • Сезонной туристической аренды
  • Покупателей впервые
  • Инвесторов, ищущих центральное расположение

Почему стоит купить эту квартиру?

✔ Центральное расположение в Ульцине
✔ Новострой
✔ Функциональная планировка 46 м²
✔ Лифт в здании
✔ Доступна парковка
✔ Зарегистрирована и готова к заселению
✔ Немеблированное пространство, готовое к индивидуализации
✔ Сильный потенциал аренды и перепродажи

Часто задаваемые вопросы – Квартира в центре Ульциня

1) Что предлагается на продажу?
Однокомнатная квартира площадью 46 м² в центре Ульциня.

2) Квартира меблирована?
Нет, она продается без мебели, что позволяет покупателю оформить ее по своему усмотрению.

3) Здание новое?
Да, квартира находится в новострое.

4) В здании есть лифт?

Удобства

  • Кондиционер
  • Интернет
  • Кабельное ТВ

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 96.600 € за 46 м² даёт 2.100 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.